□馮海燕
“廈門房價租金比全國最高，達(dá)到了驚人的1100倍，是當(dāng)之無愧的‘泡沫之王’。”日前，社科院發(fā)布的《中國房地產(chǎn)發(fā)展報告2018》引起了不少市民和業(yè)者的關(guān)注。果真如此嗎？日前，廈門多位房地產(chǎn)業(yè)者表示，廈門房價確實(shí)存在一定泡沫，但房價租金比1100倍的數(shù)據(jù)有失偏頗，“泡沫之王”更不敢當(dāng)！ （5月19日《海峽導(dǎo)報》）
作為正在崛起的準(zhǔn)一線城市，廈門并不是沒有當(dāng)過“王”，但是，房價“泡沫之王”，宜居廈門確實(shí)是不敢當(dāng)也不想當(dāng)！
從記者調(diào)查來看，廈門房價租金比多在850—930倍之間，并未達(dá)到所稱的1100倍。社科院的這個報告本身好像也存在一些泡沫，未必是絕對的權(quán)威。對于這個硬塞上來的“王冠”，廈門不認(rèn)同也不答應(yīng)。然而，從另一個層面來看，都被冠上“泡沫之王”了，是否也意味著廈門的房價泡沫確實(shí)不?。?/p>
風(fēng)景秀，人文美，廈門的好不勝枚舉，廣受青睞是必然的，不管是當(dāng)下還是在將來，這注定是一片熱土。然而，快速前行的城市，也要等等她的市民，特別是要等等那些較困難的市民，等等那些來廈門拼搏的各類人才，切莫讓他們的居住過于不易。當(dāng)然，這方面廈門一直在努力，比如每年推出的廉租房等。只是，土地是不可再生資源，開發(fā)一寸就少一寸，因此，如何在有限的土地資源中最大程度地讓利于民，這是異常艱巨的任務(wù)。
此外，為了避免炒房，嚴(yán)格落實(shí)“房子住人”的屬性，廈門與全國各地一樣推出了限購令，給房屋交易設(shè)置相應(yīng)的條條框框，這對于炒房的確能起到一些遏制作用。但限購令是否真的封死了炒房的大門？這也需要我們加以審視。
房價泡沫，終歸是能擠一點(diǎn)就好一點(diǎn)。“泡沫之王”的名頭確實(shí)夸張了，但有則改之無則加勉，我們要當(dāng)作是一次提醒，更好地擠出泡抹，避免泡抹給市民帶來的不利影響，許廣大市民一個宜居家園！
