首個(gè)信托銷售情況一般

　　李亞鵬麗江項(xiàng)目被曝或再融資(主)

　　金證券記者 胡春春

　　臺海網(wǎng)(微博)10月16日訊 據(jù)金陵晚報(bào)報(bào)道，“李亞鵬的麗江雪山書院項(xiàng)目還將進(jìn)行一期信托融資！”上周五，北京一位資深信托人士向《金證券》記者爆料。

　　2013年9月13日，王菲與李亞鵬8年婚姻宣告結(jié)束。李亞鵬通過微博澄清兩人不存在財(cái)產(chǎn)分配的問題，兩人從戀愛到結(jié)婚，財(cái)務(wù)一直獨(dú)立。隨后，這些年李亞鵬投資過的項(xiàng)目一一被挖出。其中，房地產(chǎn)領(lǐng)域的“麗江雪山書院項(xiàng)目”最引人關(guān)注。

　　今年年初，該項(xiàng)目通過中融信托完成一筆2億規(guī)模的融資。爆料人稱，年底或明年年初，該項(xiàng)目還將再次通過信托渠道融資。

　　融資或在年底或明年初

　　“一般這類房地產(chǎn)項(xiàng)目如果融資，雙方設(shè)計(jì)時(shí)就會多設(shè)計(jì)幾期或幾個(gè)產(chǎn)品，每隔一兩個(gè)月發(fā)一次。但這個(gè)項(xiàng)目從第一個(gè)產(chǎn)品成立到現(xiàn)在半年了，我們都以為項(xiàng)目方不會再發(fā)了。不過，最近收到消息，他們和信托公司還將合作一次?！鄙现芪?，北京一位資深信托人士對《金證券》記者說。

　　這位信托人士口中的項(xiàng)目指的正是李亞鵬的“麗江雪山書院”。2013年9月13日，王菲與李亞鵬公開宣布離婚后，即有媒體報(bào)道稱，李亞鵬持有的“麗江雪山書院項(xiàng)目”曾于今年年初通過中融信托發(fā)行信托產(chǎn)品進(jìn)行融資。

　　昨日，《金證券》記者在中融信托官網(wǎng)上看到，2013年1月29日“中融-麗江雪山書院集合資金信托”正式生效，發(fā)行方為中融信托，保管銀行為上海銀行北京分行。募集規(guī)模為2個(gè)億，分兩期募集，年初首期募集一個(gè)億，5月二次募集一個(gè)億。項(xiàng)目預(yù)期年化收益在10%-11%。

　　前述向記者爆料的北京資深信托人士稱，“麗江雪山書院項(xiàng)目”再次通過信托募資的時(shí)間點(diǎn)可能在年底或明年年初，合作公司仍是中融信托。

　　王李離婚不受影響

　　《金證券》記者致電中融信托公開電話，但未能連線上公司相關(guān)負(fù)責(zé)人員進(jìn)行求證。昨日，記者從國內(nèi)一家理財(cái)公司信托產(chǎn)品銷售人員口中獲悉，年初“中融-麗江雪山書院集合資金信托”的銷售情況“只能說一般，因?yàn)楹屯谕瞥龅钠渌?xiàng)目相比，確實(shí)沒有什么優(yōu)勢?！碑?dāng)時(shí)，這位銷售人員即負(fù)責(zé)這一產(chǎn)品的銷售。

　　據(jù)悉，“中融-麗江雪山書院集合資金信托”采用的是結(jié)構(gòu)化設(shè)計(jì)，募集公告上寫著“項(xiàng)目公司原股東以其對項(xiàng)目公司的債權(quán)認(rèn)購次級受益權(quán)份額，次級受益人以信托財(cái)產(chǎn)為限，保障優(yōu)先受益人信托收益的實(shí)現(xiàn)。并且項(xiàng)目公司原股東對項(xiàng)目公司，向中融信托負(fù)有的1.2億元債務(wù)的償付義務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任”。

　　“說白了，就是李亞鵬兜底?！痹撲N售人員對《金證券》記者表示。

　　公開資料顯示，麗江雪山書院項(xiàng)目地塊靠近麗江束河古鎮(zhèn)，此前有媒體預(yù)估整個(gè)項(xiàng)目的總價(jià)超過15億元。這位銷售人員稱，從他多年銷售信托產(chǎn)品的經(jīng)驗(yàn)看，李亞鵬的麗江項(xiàng)目持續(xù)融資的可能性確實(shí)很大。“整個(gè)項(xiàng)目我看過，對資金流動性要求很高?！?/P>

　　至于王菲與李亞鵬離婚是否會影響到李亞鵬的融資情況，對方表示，暫時(shí)沒有聽說?！俺鞘欠蚱迋z共同連帶擔(dān)保，或是擔(dān)保方涉及的人員是一致行動人。但這種情況很少?！?/P>