新浪財(cái)經(jīng)訊 3月22日晚間消息，新浪財(cái)經(jīng)獨(dú)家獲悉，上海市政府正在醞釀提高公積金個(gè)貸限額，可貸額度將一次性大幅提高50%，變?yōu)閱稳丝少J70萬(wàn)元，每戶(hù)最高可貸140萬(wàn)。

　　據(jù)上海市政府相關(guān)人士向新浪財(cái)經(jīng)透露，3月18日，市里已就此召開(kāi)專(zhuān)題會(huì)議，討論調(diào)整提高本市住房公積金個(gè)貸限額等事宜。

　　目前上海公積金個(gè)貸(含補(bǔ)充公積金)的規(guī)定為，單人最高可貸40萬(wàn)元，每戶(hù)最高可貸80萬(wàn)元。根據(jù)討論方案，可貸額度將一次性大幅提高50%，變?yōu)閱稳丝少J70萬(wàn)元，每戶(hù)最高可貸140萬(wàn)。

　　據(jù)了解，目前年限5年內(nèi)的上海公積金個(gè)貸率，首套房及改善居住條件購(gòu)買(mǎi)第二套普通住房均為3.5%，改善居住條件購(gòu)買(mǎi)第二套非普通住房為3.85%。

　　調(diào)整前的上海公積金個(gè)貸額度與廈門(mén)相同，還不及杭州，但房?jī)r(jià)卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)周邊，杭州的公積金貸款額度，個(gè)人最高50萬(wàn)元，家庭最高80萬(wàn)元；廈門(mén)公積金個(gè)人最高40萬(wàn)元，家庭最高80萬(wàn)元。另外，南京公積金個(gè)人貸款額度為個(gè)人最高30萬(wàn)元，家庭最高60萬(wàn)元；天津個(gè)人最高50萬(wàn)元，家庭最高70萬(wàn)元。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，在房?jī)r(jià)差不多持平的狀況下，公積金貸款額度越高，對(duì)應(yīng)買(mǎi)房人能買(mǎi)得起的房子越多，被壓抑的購(gòu)房需求會(huì)得到部分釋放。

　　3月20日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)陳政高就明確強(qiáng)調(diào)“增加公積金貸款額度”，這被視為樓市新政的信號(hào)。除此之外他還提出要提高資金使用效率，進(jìn)一步降低門(mén)檻，簡(jiǎn)化手續(xù)，建立方便快捷的業(yè)務(wù)流程，縮短辦理時(shí)限，采取公積金跨省、跨市異地支取使用的措施等。

　　此前就有報(bào)道稱(chēng)，住建部正在醞釀關(guān)于穩(wěn)定住房消費(fèi)的相關(guān)文件，核心包含：將使用公積金購(gòu)買(mǎi)首套房的首付比例降至兩成；下調(diào)二套房商貸首付比例，下調(diào)房貸利率。而這次上海則是先行大幅提高公積金個(gè)貸額度，并未采取上述兩種方式。

　　截至2015年1月底，全國(guó)住房公積金繳存職工達(dá)到1.1億人。2900萬(wàn)繳存職工累計(jì)提取住房公積金3.9萬(wàn)億元，其中住房消費(fèi)類(lèi)提取2.9萬(wàn)億元。發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款2200萬(wàn)筆，總額4.3萬(wàn)億元。(新浪財(cái)經(jīng) 許旻 發(fā)自上海)