廈門將在8月26日集中出讓6幅地塊，均位于廈門島外，其中翔安4幅，同安、集美各1幅，6幅地塊中1幅為宅地，其他5幅為商住地塊。

而就在8月25日，土拍的前一天，據(jù)廈門日報報道，廈門市國土房產局相關負責人表態(tài)稱，廈門房地產市場監(jiān)管工作從嚴從緊，根據(jù)市場情況，不排除未來會在房地產市場調控方面出臺包括重啟限購等在內的更加嚴格的措施。

為防止拍地過熱，地王出現(xiàn)，廈門當?shù)卣块T也是煞費苦心，在競買資格要求中明確提到，競買申請人在提交申請時應承諾如競得6宗地塊中其中1宗地塊的國有建設用地使用權，則該競買人和與該競買人的法定代表人為同一人的其他關聯(lián)公司均放棄參與其他地塊競買的資格。這意味著，參加此次土拍的房企最多只能拿一塊地。

在住宅戶型面積、競買資格、土地出讓金及履約保證金支付期限等條件方面，政府部門也予以限制。4宗地塊明確要求建筑面積90平方米以下戶型應占總住宅面積的70%以上;要求地塊成交5個工作日內即應付清全部土地出讓金和履約保證金;開竣工時間方面，要求交地之日起一年內開工，開工之日起三年內完成項目建設。同時，市規(guī)劃、建設、行政執(zhí)法等部門加強聯(lián)動，對房地產項目開發(fā)實行全過程嚴格監(jiān)管。

此前，為應對上半年房價瘋漲壓力，廈門出臺了“限貸”政策，對于貸款所購住房為普通住房的，此前無住房的，首付比例25%，此前有住房但無貸款記錄的，首付比例30%，貸款所購住房為非普通住房的，此前無住房的，首付比例為30%，此前有住房但無貸款記錄的，首付比例為40%。

對于有1筆貸款記錄且相應住房貸款已經結清的，普通住房首付比例為30%，非普通住房首付比例為40%。有2筆及以上住房貸款記錄且相應住房貸款已結清(不管有無住房)，購房普通住房首付比例為50%，非普通住房首付比例為60%。有1筆住房貸款記錄未結清的，購買普通住房首付比例為60%，非普通住房首付比例為70%。有2筆住房貸款記錄未結清，暫停發(fā)放貸款。

值得注意的是，8月18日，統(tǒng)計局公布7月份70個大中城市房價變動數(shù)據(jù)顯示，7月廈門新房價格環(huán)比漲幅4.6%;合肥新房價格環(huán)比漲幅4.2%;南京新房價格環(huán)比漲幅3.6%，分列全國前三位。