廈門將在8月26日集中出讓6幅地塊，均位于廈門島外，其中翔安4幅，同安、集美各1幅，6幅地塊中1幅為宅地，其他5幅為商住地塊。

而就在8月25日，土拍的前一天，據(jù)廈門日報報道，廈門市國土房產(chǎn)局相關負責人表態(tài)稱，廈門房地產(chǎn)市場監(jiān)管工作從嚴從緊，根據(jù)市場情況，不排除未來會在房地產(chǎn)市場調(diào)控方面出臺包括重啟限購等在內(nèi)的更加嚴格的措施。

為防止拍地過熱，地王出現(xiàn)，廈門當?shù)卣块T也是煞費苦心，在競買資格要求中明確提到，競買申請人在提交申請時應承諾如競得6宗地塊中其中1宗地塊的國有建設用地使用權，則該競買人和與該競買人的法定代表人為同一人的其他關聯(lián)公司均放棄參與其他地塊競買的資格。這意味著，參加此次土拍的房企最多只能拿一塊地。

在住宅戶型面積、競買資格、土地出讓金及履約保證金支付期限等條件方面，政府部門也予以限制。4宗地塊明確要求建筑面積90平方米以下戶型應占總住宅面積的70%以上;要求地塊成交5個工作日內(nèi)即應付清全部土地出讓金和履約保證金;開竣工時間方面，要求交地之日起一年內(nèi)開工，開工之日起三年內(nèi)完成項目建設。同時，市規(guī)劃、建設、行政執(zhí)法等部門加強聯(lián)動，對房地產(chǎn)項目開發(fā)實行全過程嚴格監(jiān)管。

此前，為應對上半年房價瘋漲壓力，廈門出臺了“限貸”政策，對于貸款所購住房為普通住房的，此前無住房的，首付比例25%，此前有住房但無貸款記錄的，首付比例30%，貸款所購住房為非普通住房的，此前無住房的，首付比例為30%，此前有住房但無貸款記錄的，首付比例為40%。

對于有1筆貸款記錄且相應住房貸款已經(jīng)結清的，普通住房首付比例為30%，非普通住房首付比例為40%。有2筆及以上住房貸款記錄且相應住房貸款已結清(不管有無住房)，購房普通住房首付比例為50%，非普通住房首付比例為60%。有1筆住房貸款記錄未結清的，購買普通住房首付比例為60%，非普通住房首付比例為70%。有2筆住房貸款記錄未結清，暫停發(fā)放貸款。

值得注意的是，8月18日，統(tǒng)計局公布7月份70個大中城市房價變動數(shù)據(jù)顯示，7月廈門新房價格環(huán)比漲幅4.6%;合肥新房價格環(huán)比漲幅4.2%;南京新房價格環(huán)比漲幅3.6%，分列全國前三位。