廈門(mén)國(guó)土局8月31日在官網(wǎng)發(fā)布公告，自9月5日起執(zhí)行住房限購(gòu)政策，對(duì)三類型居民家庭暫停銷(xiāo)售建筑面積144平方米及以下的普通商品住房，政策有效期至2017年12月31日。這也是廈門(mén)在時(shí)隔二年后，重啟限購(gòu)政策。
報(bào)道稱，近兩年來(lái)，廈門(mén)房?jī)r(jià)持續(xù)走高，尤其是2015年下半年，廈門(mén)房市開(kāi)始新一輪的快速上漲行情。根據(jù)大陸國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的7月70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)數(shù)據(jù)，廈門(mén)7月新建商品住宅價(jià)格比6月上漲4.6%，漲幅高居大陸第一。這也是廈門(mén)新房?jī)r(jià)格連續(xù)17個(gè)月上漲。
若與去年同期比較，廈門(mén)7月新房?jī)r(jià)格漲幅高達(dá)39.6%，僅次于深圳（一線城市），高居大陸第二。這意味如果2015年7月在廈門(mén)買(mǎi)進(jìn)100萬(wàn)元的房子，現(xiàn)在已經(jīng)增值近40萬(wàn)元?！?/p>
報(bào)道稱，廈門(mén)市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)王崎表示，此次官方推出限購(gòu)的內(nèi)容，和之前的傳聞一樣，表明政府在向市場(chǎng)和開(kāi)發(fā)商表明立場(chǎng)，預(yù)計(jì)接下來(lái)一二手市場(chǎng)的成交量會(huì)有較大幅度下滑，但價(jià)格暫時(shí)不會(huì)降，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商前期的銷(xiāo)售都很好，很多樓盤(pán)沒(méi)房可賣(mài)，同時(shí)今年拍出的地都是高價(jià)地，開(kāi)發(fā)商不會(huì)輕易降價(jià)。
王崎稱，此次限購(gòu)對(duì)144平方米以上的非普通住房，是一大利多，假離婚、假醫(yī)社保、假個(gè)稅的灰色產(chǎn)業(yè)鏈可能重出江湖。
