租房步入信用時(shí)代

　　支付巨頭布局租房市場(chǎng)搶食萬(wàn)億蛋糕

　　據(jù)中國(guó)銀聯(lián)官網(wǎng)11日消息，中國(guó)銀聯(lián)宣布與沈陽(yáng)市房產(chǎn)局簽署住房租賃服務(wù)平臺(tái)合作協(xié)議，共同推動(dòng)住房租賃市場(chǎng)建設(shè)，提升老百姓租房、用房綜合服務(wù)體驗(yàn)。據(jù)了解，中國(guó)銀聯(lián)住房租賃金融服務(wù)體系，一端通過(guò)連接政府住房租賃平臺(tái)對(duì)接租賃參與各方，包括房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)企業(yè)、出租人及承租人等；另一端通過(guò)銀聯(lián)標(biāo)準(zhǔn)接口對(duì)接各銀行及其他各類(lèi)金融機(jī)構(gòu)的金融產(chǎn)品，讓政府住房租賃平臺(tái)通過(guò)一點(diǎn)接入，實(shí)現(xiàn)全部銀行及各類(lèi)金融機(jī)構(gòu)的金融服務(wù)，達(dá)到“一點(diǎn)接入、全面覆蓋”效果。

　　就在銀聯(lián)與沈陽(yáng)市房產(chǎn)局簽署住房租賃服務(wù)平臺(tái)合作協(xié)議的前一天，《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者注意到，螞蟻金服旗下支付寶亦宣布將在北京、上海等8個(gè)城市率先推出信用租房模式，預(yù)計(jì)會(huì)有超過(guò)100萬(wàn)間公寓正式入駐支付寶。租客如果信用條件好，租房的時(shí)候甚至完全不用交押金，只需每個(gè)月定期交付租金即可。

　　據(jù)悉，用戶(hù)只需要在支付寶首頁(yè)搜索框搜索“租房”進(jìn)入信用租房平臺(tái)，就可以看到經(jīng)過(guò)信用評(píng)估后的房源，從源頭上避免黑中介。同時(shí)，租借雙方會(huì)簽訂電子合同，一方面避免虛假合同，另一方面，簽訂電子合同后，房源也會(huì)同步自動(dòng)下線(xiàn)，以防止房源“永遠(yuǎn)在線(xiàn)”的情況，誤導(dǎo)后續(xù)用戶(hù)。

　　支付寶方面介紹到，預(yù)計(jì)今年年底，在支付寶的租房平臺(tái)上，還會(huì)形成租客，房東和從業(yè)人員的租房信用檔案。愛(ài)護(hù)房源，按時(shí)交租，誠(chéng)實(shí)守信等行為都有助于信用積累；掛出假房源、惡意欠租、提前清退、任意漲租等失信行為則會(huì)影響其信用評(píng)估。

　　伴隨著消費(fèi)升級(jí)，租房市場(chǎng)的規(guī)模一直在呈現(xiàn)快速增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。據(jù)鏈家研究院發(fā)布的《租賃崛起》報(bào)告顯示，預(yù)計(jì)到2025年，中國(guó)的房屋租賃市場(chǎng)規(guī)模將增長(zhǎng)到2.9萬(wàn)億，到2030年將會(huì)超過(guò)4.6萬(wàn)億。

　　業(yè)內(nèi)人士告訴記者，住房租賃是個(gè)對(duì)各方信用依賴(lài)都很高的行業(yè)，不論是租客、房東、經(jīng)紀(jì)公司還是招租平臺(tái)，守信可以幫助行業(yè)良性發(fā)展，避免糾紛。無(wú)論是銀聯(lián)還是支付寶，都希望通過(guò)解決租房市場(chǎng)的痛點(diǎn)問(wèn)題，從而介入到這個(gè)巨大的市場(chǎng)中去，搶食萬(wàn)億級(jí)的大蛋糕。