樓市“降溫”著眼長遠

　　一年來，中國各地樓市調(diào)控政策密集出臺，市場漸趨平穩(wěn)。隨著租售并舉、加大共有產(chǎn)權房供應等措施逐漸落地，更清晰的長效機制越來越近。

　　中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會原副會長朱中一認為，當前中國房地產(chǎn)市場正在向“住有所居”和平穩(wěn)健康的方向發(fā)展，調(diào)控效果逐步顯現(xiàn)。隨著官方明確房地產(chǎn)市場定位，有關部門在長效機制建設方面將加快動作。

　　至于具體制度安排，朱中一認為，相關方面應首先完善住房制度，完善多主體共贏、多渠道保障，租購并舉的住房供應體系，加快住房租賃市場立法，加快機構化、規(guī)模化租賃企業(yè)發(fā)展。并在此基礎上，建立與之配套的土地、金融、稅收、法制及市場監(jiān)管等制度。

　　債務風險依然可控

　　防風險是當前中國經(jīng)濟工作的重點之一。風險不僅來自金融領域，也來自地方、企業(yè)債務等領域。

　　國家發(fā)改委國際合作中心首席經(jīng)濟學家萬喆指出，中國總體杠桿率雖然在合理范圍內(nèi)，但仍有國有企業(yè)杠桿率相對高等結構性問題，對此，中國在較早便提出多項政策和舉措，進行去杠桿、清理地方債務平臺、優(yōu)化政府財政預算方式方法等。

　　她表示，在國內(nèi)債務結構下，國有企業(yè)雖然杠桿率較高，但正因為相關特色，目前中國在這方面還不會有類似債權人和債務人之間喪失信任，而形成的強制與無力清償間的矛盾危機。而且其中蘊含的信用危機、效率危機等已經(jīng)受到了深切關注，并在防范系統(tǒng)性金融風險、加強金融監(jiān)管的推進下逐漸得到糾正。

　　民間投資活力復蘇

　　民間投資乏力，一度困擾中國經(jīng)濟。去年，民間投資一度大幅下跌。各方面出臺多項刺激政策，提升民間投資者信心。

　　“從現(xiàn)在的經(jīng)濟發(fā)展態(tài)勢來看，(刺激政策)已經(jīng)有一些成效。”華夏新供給經(jīng)濟學研究院首席經(jīng)濟學家賈康表示，當前中國經(jīng)濟增速整體提升、多項指標向好，支撐這一局面的，不僅是大企業(yè)，也包括許多中小微企業(yè)。

　　匯豐銀行(中國)有限公司副行長兼工商金融總監(jiān)方嘯亦指出，據(jù)該機構調(diào)查，多數(shù)中國中型企業(yè)看好未來業(yè)務前景，并致力于開拓國內(nèi)市場。在宏觀經(jīng)濟環(huán)境穩(wěn)步向好的環(huán)境下，依靠在技術上的持續(xù)投入和生產(chǎn)效率不斷提升，這些企業(yè)將隨市場機遇擴展而更加壯大。(完)

原標題：經(jīng)濟觀察：看好中國經(jīng)濟前景的五大理由

來源：http://www.chinanews.com/cj/2017/10-20/8356548.shtml