可怕！我以為只是租了房，卻莫名其妙欠下一身債。。。
消費(fèi)者到房屋租賃公司去租房子，繳納每月的房租，這原本是一件大家早已熟悉、再正常不過的事情，但今年以來，很多名不見經(jīng)傳的房屋租賃公司，一夜之間擁有了龐大的資金支持，大幅度擴(kuò)充聚斂了市場上的出租房源，大量在市場上推出了一種名為“租房貸”的房屋租賃服務(wù)。
隨著這一看似創(chuàng)新的金融服務(wù)進(jìn)入租房市場，近期全國多地卻發(fā)生了多起由于“租房貸”而導(dǎo)致的消費(fèi)糾紛。。。
長租公寓爆倉坑慘4000位房東和租客 漂泊一族遭遇租房“陷阱”
2018年9月1日，“愛公寓”上海分公司總部所在的位于上海市徐匯區(qū)的公司里聚集了一大波人，他們中既有房東、也有租客，都是來討要房租或押金的。央視財(cái)經(jīng)《經(jīng)濟(jì)半小時(shí)》記者在一個(gè)名為“愛公寓”消費(fèi)者維權(quán)群里，看到了更多針對該公司拖欠房租和押金的投訴，甚至有租客反映，他們面臨著被房東清退出門，無家可歸的地步。記者通過國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢得知，這家名為上海歆禺房屋租賃有限公司僅在2018年，因房屋租賃合同糾紛被起訴的案件就多達(dá)十余件。
“愛公寓”上海分公司負(fù)責(zé)人出面回應(yīng)，“愛公寓”之前欠了1.6個(gè)億的外債，現(xiàn)在由他們負(fù)責(zé)接手。
△“愛公寓”上海分公司總部
“愛公寓”成立于2017年，母公司為上海歆禺房屋租賃有限公司，業(yè)務(wù)包括了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、物業(yè)管理、自有房屋租賃等，其中核心業(yè)務(wù)為分散式長租公寓。
不同于整棟經(jīng)營的集中式長租公寓，所謂分散式長租公寓，房源主要為個(gè)人房屋。因此公司通常會(huì)先跟房東簽署3到5年不等的長期租賃合同，獲取房源，再通過對房屋進(jìn)行裝修包裝，轉(zhuǎn)租給租客，從中獲利。
“愛公寓”目前經(jīng)營長租公寓約4000套，但從2018年4月起，公司資金鏈斷裂。2018年5月，公司通過股權(quán)出讓的方式，將股份分別轉(zhuǎn)讓給了北京華巍物業(yè)管理公司和上海歆東商務(wù)咨詢事務(wù)所，但目前仍然有4000多名房東或租戶被拖欠房租或押金。
