10月31日，龍湖集團(tuán)（00960.HK）股價(jià)早盤持續(xù)震蕩，截至午間收盤報(bào)9.99港元。
盤中，花旗Griffin Chan等分析師發(fā)布報(bào)告稱，市場(chǎng)對(duì)龍湖集團(tuán)流動(dòng)性的擔(dān)憂“過頭”了。報(bào)告顯示，龍湖董事長的變更是公司向職業(yè)化管理的轉(zhuǎn)變，龍湖集團(tuán)自上市以來致力于機(jī)構(gòu)化的努力，在銀行的支持下，具有戰(zhàn)略連續(xù)性。
報(bào)告稱，考慮到龍湖良好的購地節(jié)奏、三季度銷售總額增速和強(qiáng)勁的資產(chǎn)負(fù)債表，投資者對(duì)其流動(dòng)性的擔(dān)憂“看起來過頭了”。對(duì)于市場(chǎng)表現(xiàn)，維持龍湖集團(tuán)“買入”評(píng)級(jí)，目標(biāo)價(jià)為50.1港元。
與此同時(shí)，大摩也于早盤發(fā)表報(bào)告，并維持對(duì)龍湖“增持”評(píng)級(jí)。該機(jī)構(gòu)表示，龍湖多年獨(dú)立職業(yè)經(jīng)理人經(jīng)營良好，且公司股權(quán)結(jié)構(gòu)無發(fā)生變化。
而CIMB Raymond也在研究報(bào)告中表示，過去幾個(gè)月，公司的股票已大幅回調(diào)，主要是因?yàn)閷?duì)于流動(dòng)性的擔(dān)憂，并表示“這是過度的操作”。維持龍湖集團(tuán)“買入”評(píng)級(jí)，目標(biāo)價(jià)32.9港幣。
10月30日，龍湖集團(tuán)CFO趙軼在投資者會(huì)上提到，龍湖集團(tuán)正在安排提前還債，順利的話，明年到期的債務(wù)將為200億元左右，上半年到期債務(wù)幾乎為零。據(jù)透露，截止到9月末，龍湖集團(tuán)在手現(xiàn)金凈余額約800億元，其中監(jiān)管資金余額大概在210億元左右，整體與中期期末水平持平。
另據(jù)公開信息顯示，龍湖集團(tuán)第三季度實(shí)現(xiàn)全口徑銷售金額598億，同比實(shí)現(xiàn)回正。最近一個(gè)月，龍湖在北京、上海、成都、合肥等高能級(jí)城市獲取10塊新地，累計(jì)投入超108億元。此外，1月至9月龍湖經(jīng)營性收入達(dá)到172億，實(shí)現(xiàn)穩(wěn)步增長。
