近日

家住福州閩侯縣三盛·璞悅灣小區(qū)

的居民報(bào)料

在小區(qū)業(yè)主們毫不知情的情況下

小區(qū)門口的綠化帶突然被破壞

聽聞要改造成停車場

小區(qū)綠化帶要改停車場

業(yè)主卻毫不知情

5月23日下午，記者在三盛·璞悅灣小區(qū)看到，其門口是一條長約百余米、寬約三四米的條狀綠化帶，上面所種植的草坪已經(jīng)被翻起，留下的是一塊塊黃土坑，甚至還有裸露的井蓋。

三盛·璞悅灣小區(qū)的綠化帶被破壞

業(yè)主陳女士告訴記者，本月19日前后，有工人在小區(qū)綠化帶上動工，向鄰居打聽了才知道，這片綠化帶上要修建停車場。

“我們當(dāng)初就是看中小區(qū)的綠化才買的房子，現(xiàn)在把綠化帶破壞了，這叫我們怎么接受？”現(xiàn)場，有業(yè)主向記者出示了當(dāng)初購房時(shí)房產(chǎn)證上所附的規(guī)劃圖，該小區(qū)的公共綠化帶被劃在了紅線內(nèi)，“劃在紅線內(nèi)的地方就是小區(qū)業(yè)主共同所有的，就算是要動工，也要提前公示讓我們知情，怎么能說動就動呢？”

小區(qū)有兩家物業(yè)

破壞綠化帶為其一所為

記者在采訪過程中得知，在該小區(qū)外圍坐落著一排店鋪，管理這排店鋪的物業(yè)為新萊雅物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“新萊雅物業(yè)”），與小區(qū)內(nèi)管理業(yè)主的伯恩物業(yè)公司（以下簡稱“伯恩物業(yè)”）并不是同一家。根據(jù)居民所說，前幾日叫來挖掘機(jī)翻挖小區(qū)外圍綠化帶的，就是新萊雅物業(yè)。

當(dāng)記者來到位于小區(qū)外的新萊雅物業(yè)辦公地點(diǎn)，欲了解事情的詳細(xì)經(jīng)過時(shí)，其辦公室內(nèi)卻空無一人。記者在企查查網(wǎng)站上查詢后，也沒有發(fā)現(xiàn)該物業(yè)負(fù)責(zé)人的詳細(xì)信息。

新萊雅物業(yè)管理有限公司無人上班

隨后，記者又進(jìn)入小區(qū)向伯恩物業(yè)了解情況。工作人員張先生稱，這排商戶的產(chǎn)權(quán)屬于南通鎮(zhèn)人民政府（以下簡稱“鎮(zhèn)政府”），而鎮(zhèn)政府又將商鋪的管理權(quán)給了新萊雅物業(yè)，針對新萊雅物業(yè)改造小區(qū)門口綠化帶一事，最主要的問題在于該紅線規(guī)劃地內(nèi)的區(qū)域到底是屬于新萊雅物業(yè)還是伯恩物業(yè)，這個(gè)問題需要由鎮(zhèn)政府確認(rèn)，并以公布的規(guī)劃圖為準(zhǔn)。

部門：

改造行為未審批，已停止施工

記者聯(lián)系了負(fù)責(zé)此事的鎮(zhèn)政府工作人員王先生。他告訴記者，該小區(qū)四周店鋪的產(chǎn)權(quán)屬于鎮(zhèn)政府，被破壞的綠化帶屬于公共綠化，為小區(qū)業(yè)主和鎮(zhèn)政府共同所有。

至于其外圍店面的管理權(quán)，是鎮(zhèn)政府去年進(jìn)行公開招標(biāo)后，新萊雅物業(yè)作為中標(biāo)單位接入管理。在招標(biāo)過程中，考慮到外圍店面的運(yùn)營需要，鎮(zhèn)政府便想將公共綠化帶進(jìn)行優(yōu)化提升，將其改造為停車場，以解決附近區(qū)域停車難的問題。

三盛·璞悅灣小區(qū)的綠化帶被破壞

該工作人員隨后表示：“這一切的行為必須要在相關(guān)部門審批過后才能進(jìn)行。目前，中標(biāo)單位即新萊雅物業(yè)在未得到有關(guān)部門審批之前就開始施工了，鎮(zhèn)政府第一時(shí)間便進(jìn)行了制止，現(xiàn)處于停工階段。”

記者了解到，綠化帶改造停車場的審批流程還在進(jìn)行中，后續(xù)的施工方案還需與小區(qū)業(yè)主溝通協(xié)商之后才可進(jìn)行。同時(shí)，針對居民關(guān)心的綠化帶破壞和安全隱患問題，工作人員也表示將盡快匯報(bào)落實(shí)，并予以解決。

來源：海峽都市報(bào)