18日上午，2023年福州市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)第六次公開(kāi)出讓活動(dòng)舉行。本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)以公開(kāi)拍賣(mài)的方式，成功出讓10幅地塊，涉及鼓樓區(qū)、臺(tái)江區(qū)、倉(cāng)山區(qū)、晉安區(qū)，總出讓面積超472畝，成交金額合計(jì)165.525億元。

截至目前，福州今年公開(kāi)出讓地塊共40幅，合計(jì)1357畝。

鼓樓區(qū)出讓4幅地塊

宗地2023-40號(hào)（高工小區(qū)舊改出讓地塊）位于鼓樓區(qū)東水路東側(cè)，福新路北側(cè)，土地面積24660平方米，擬作住宅、商業(yè)用地。經(jīng)過(guò)90輪競(jìng)價(jià)，最終由福州兆臻房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司競(jìng)得，成交價(jià)23.75億元，平均樓面地價(jià)38524元/平方米。

宗地2023-41號(hào)（屏西小區(qū)舊改出讓地塊二）位于鼓樓區(qū)泉塘巷西側(cè)，土地面積33199平方米，住宅、商服（商業(yè)）用地。經(jīng)過(guò)113輪競(jìng)價(jià)，最終由福州中沁置業(yè)有限公司競(jìng)得，成交價(jià)25.42億元，平均樓面地價(jià)28677元/平方米。

宗地2023-42號(hào)（屏西小區(qū)舊改出讓地塊四）位于鼓樓區(qū)北二環(huán)路北側(cè)，屏西路西側(cè)，土地面積11752平方米，擬作住宅、商服（商業(yè)）用地，成交價(jià)7.04億元，平均樓面地價(jià)23962元/平方米。

宗地2023-48號(hào)（屏西小區(qū)舊改出讓地塊一）位于鼓樓區(qū)江厝路南側(cè)，土地面積37414平方米，擬作住宅、幼兒園、商業(yè)用地。該地塊可建住宅部分全部建設(shè)安置型商品房，安置型商品房對(duì)接價(jià)17560元/平方米。此外，該處擬配建不少于15班的幼兒園。

臺(tái)江區(qū)出讓3幅地塊

宗地2023-43號(hào)（汽車(chē)南站周邊舊改造地塊）位于臺(tái)江區(qū)五一中路與國(guó)貨西路交叉口西北側(cè)，土地面積22273平方米，擬作住宅、商業(yè)用地，成交價(jià)12.8億元，平均樓面地價(jià)28734元/平方米。

宗地2023-44號(hào)（新興路西側(cè)出讓地塊）位于臺(tái)江區(qū)江濱西大道以北，土地面積3540平方米，擬作住宅用地，成交價(jià)1.18億元，平均樓面地價(jià)23810元/平方米。

宗地2023-50號(hào)（雁塔舊改出讓地塊三）位于臺(tái)江區(qū)六一中路東側(cè)，光明港路北側(cè)，土地面積26281平方米，擬作住宅、商業(yè)用地，成交價(jià)8.73億元，平均樓面地價(jià)8367元/平方米。該地塊可建住宅部分全部建設(shè)安置型商品房，安置型商品房對(duì)接價(jià)18400元/平方米。

晉安區(qū)出讓2幅地塊

宗地2023-45號(hào)（南湖舊改項(xiàng)目出讓地塊一）位于晉安區(qū)長(zhǎng)樂(lè)中路東側(cè)，晉連路南側(cè)，土地面積74133平方米，擬作住宅、商服（商業(yè)）用地，成交價(jià)48.52億元，平均樓面地價(jià)18333元/平方米。

宗地2023-52號(hào)（南湖舊屋區(qū)改造項(xiàng)目地塊二）位于晉安區(qū)長(zhǎng)樂(lè)中路東側(cè)，國(guó)貨東路北側(cè)，土地面積54898平方米，擬作住宅、商服（商業(yè)）用地，成交價(jià)25.44億元，平均樓面地價(jià)8998元/平方米。該地塊可建住宅部分全部建設(shè)安置型商品房，安置型商品房對(duì)接價(jià)19700元/平方米。

倉(cāng)山區(qū)出讓1幅地塊

宗地2023-53號(hào)（濱海快線帝封江線網(wǎng)中心地塊）位于倉(cāng)山區(qū)帝封江南側(cè)，土地面積27136平方米，擬作商服（辦公）、交通場(chǎng)站用地。由福州地鐵集團(tuán)有限公司競(jìng)得，成交價(jià)1.145億元，平均樓面地價(jià)1455元/平方米。該項(xiàng)目建成后全部自持。（記者 梁凱鴻）

來(lái)源：福州晚報(bào)