加強商業(yè)辦公房地產(chǎn)
交易及庫存監(jiān)測分析
根據(jù)部署，今年底前，各地將建立一手房和二手房交易網(wǎng)簽系統(tǒng)，并實現(xiàn)省、市、縣三級聯(lián)網(wǎng)。同時加強在建在售商業(yè)辦公房地產(chǎn)項目交易跟蹤監(jiān)測，提高市場分析的實效性和精準(zhǔn)性，實時掌握市場交易及庫存動態(tài)。
我省將進(jìn)一步統(tǒng)一商業(yè)辦公房地產(chǎn)庫存統(tǒng)計口徑，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)明確自持不予銷售的商業(yè)辦公用房面積以及配套可售車庫（位）面積不計入庫存統(tǒng)計范圍。
注意防控市場風(fēng)險
各市、縣（區(qū)）將采取針對性措施，防止出現(xiàn)商業(yè)辦公房地產(chǎn)“爛尾”項目。
對在建在售商業(yè)辦公房地產(chǎn)項目出現(xiàn)資金風(fēng)險的，將推動建立政府、房企、銀行、稅務(wù)、承建商的合作協(xié)調(diào)機制，按照“分類處置”原則，一企一策，加大對商業(yè)辦公房地產(chǎn)項目金融支持力度。
對已售停建的“爛尾”項目，要積極協(xié)調(diào)化解購房人、施工方與開發(fā)企業(yè)之間的矛盾糾紛，促進(jìn)和解協(xié)議達(dá)成。
同時積極引導(dǎo)有實力、信譽好的房地產(chǎn)企業(yè)，對資金困難的商業(yè)辦公房地產(chǎn)項目，實施兼并重組。
落實去庫存主體責(zé)任
通知指出，市、縣兩級政府要切實履行化解房地產(chǎn)庫存、穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的主體責(zé)任，政府主要領(lǐng)導(dǎo)要親自抓，并避免為增加地方收入而盲目出讓土地，防止產(chǎn)生新庫存。
