臺海網(wǎng)9月4日訊 據(jù)泉州晚報報道，近日，福建省政府辦公廳下發(fā)了《關(guān)于加快做好不動產(chǎn)統(tǒng)一登記有關(guān)工作的通知》，明確要求確保今年年底前實現(xiàn)“頒發(fā)新證、停發(fā)舊證”的目標(biāo)任務(wù)。

9月30日前完成人員劃轉(zhuǎn)、落實到崗

通知要求各市、縣（區(qū)）人民政府要加強統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，推動落實職責(zé)機構(gòu)整合所明確的人員劃轉(zhuǎn)要求，9月30日前，要完成人員劃轉(zhuǎn)、落實到崗。

劃轉(zhuǎn)人員順向調(diào)動的，保留原身份、工資待遇、專業(yè)技術(shù)職務(wù)水平不變，劃轉(zhuǎn)前為參照公務(wù)員法管理工作人員的，劃轉(zhuǎn)后身份暫保留不變。

劃轉(zhuǎn)人員逆向調(diào)動的，按照不動產(chǎn)登記事業(yè)單位（不含參照管理事業(yè)單位）核定的編制性質(zhì)予以安排。

完成電子登記檔案移交工作并建立信息共享機制

9月30日前，各相關(guān)部門須完成電子登記檔案資料移交，并制定原始紙質(zhì)登記檔案資料移交方案，確保于12月31日前移交到位。

同時各相關(guān)部門要建立健全登記信息共享機制，實現(xiàn)不動產(chǎn)登記有關(guān)信息與住房城鄉(xiāng)建設(shè)（房管）、林業(yè)、海洋等部門審批信息、交易信息等的實時互通共享。

另悉，為配合全市不動產(chǎn)統(tǒng)一登記整合工作，福州市市民服務(wù)中心房屋、土地登記窗口將于9月3日、4日兩天暫停辦理所有業(yè)務(wù)。

8種情形免收不動產(chǎn)登記費

1. 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員以家庭承包或其他方式承包取得農(nóng)用地的土地承包經(jīng)營權(quán)申請登記的；

2. 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員以家庭承包或其他方式承包取得森林、林木所有權(quán)及其占用的林地承包經(jīng)營權(quán)申請登記的；

3. 依法由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織使用的國有農(nóng)用地從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，申請土地承包經(jīng)營權(quán)登記或國有農(nóng)用地使用權(quán)登記的；

4. 因農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革導(dǎo)致土地、房屋等確權(quán)變更而申請變更登記的；

5. 申請與房屋配套的車庫、車位、儲藏室等登記，不單獨核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或登記證明的；

6. 因行政區(qū)劃調(diào)整導(dǎo)致不動產(chǎn)坐落的街道、門牌號或房屋名稱變更而申請變更登記的；

7. 小微企業(yè)（含個體工商戶）申請不動產(chǎn)登記的；

8. 國家法律、法規(guī)規(guī)定予以免收的其他情形。

6種需要收取不動產(chǎn)登記費的情形

以下6種情形在國土資源部和縣級及以上地方不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、更正登記、異議登記時需要收取不動產(chǎn)登記費。

1. 房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)或海域使用權(quán)；

2. 無建筑物、構(gòu)筑物的建設(shè)用地使用權(quán)或宅基地使用權(quán)；

3. 森林、林木所有權(quán)及其占用的林地承包經(jīng)營權(quán)或國有林地的使用權(quán)；

4. 耕地、草地、水域、灘涂等土地承包經(jīng)營權(quán)；

5. 地役權(quán)；

6. 抵押權(quán)。