臺海網(wǎng)10月21日訊 （海峽導報駐福州記者 楊文）昨日，省政府辦印發(fā)有關(guān)進一步加強房地產(chǎn)市場土地調(diào)控的通知，對于個別地方地價過快上漲的問題，我省將完善土地公開出讓方式，即土地拍賣時，如果土地競價的溢價率超過一定比例，可現(xiàn)場中止拍賣，采取“限地價、競房價”或“限地價、競配建”等方式來出讓土地。
通知指出，商品住宅庫存去化周期小于12個月或房價上漲較快的市縣，應(yīng)擴大供地規(guī)模，加快供應(yīng)節(jié)奏，滿足市場需求，穩(wěn)定市場預期；庫存去化周期超過24個月的市縣，應(yīng)明顯減少用地報批、供應(yīng)規(guī)模；商品住宅或商業(yè)辦公庫存去化周期超過36個月的市縣，須暫停出讓商品住宅或商業(yè)辦公用地。
通知強調(diào)，要加強房地產(chǎn)購地資金的監(jiān)管，降低融資杠桿，切實防范風險。按照規(guī)定，我省將嚴禁房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過發(fā)行債券、信托計劃、資產(chǎn)管理計劃等融資的資金支付土地出讓價款。
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