臺海網(wǎng)11月21日訊 據(jù)大武夷新聞網(wǎng)報(bào)道  　記者19日從南平市住房保障中心了解到，為解決延平城區(qū)中低收入家庭的住房困難，結(jié)合我市實(shí)際，延平城區(qū)尤坑、延州名郡兩處限價(jià)商品住房即將出售。

據(jù)悉，尤坑限價(jià)商品住房項(xiàng)目為延平區(qū)后谷長富路6-4、6-5號，房源數(shù)量90套，戶型建筑面積為52.82平方米至66.29平方米不等，銷售均價(jià)3580元/平方米；延州名郡限價(jià)商品住房項(xiàng)目為延平區(qū)建溪路69號延州名郡8號樓，房源數(shù)量191套，戶型建筑面積為66.95平方米至71.20平方米不等，銷售均價(jià)3800元/平方米。不同的樓層及戶型，銷售價(jià)格略有增減。本次配售的限價(jià)商品住房房源均為未裝修的毛坯房。

按照《南平市延平中心城區(qū)各類保障性住房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》，限價(jià)商品房面向?qū)ο鬄檠悠街行某菂^(qū)中等偏下收入住房困難家庭，申請人可到戶籍或工作單位所在的街道辦事處、社區(qū)居委會(huì)進(jìn)行報(bào)名登記。申請時(shí)必須符合以下條件：申請人必須具有延平中心城區(qū)城鎮(zhèn)戶籍，并在本地常住滿2年以上；申請人家庭在本市范圍內(nèi)無住房或人均住房面積不超過15平方米；申請人家庭年總收入不超過15萬元，且家庭總資產(chǎn)不超過30萬元；申請人家庭成員未享受福利分房、集資建房等福利性住房政策及未配售經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房；申請人家庭未享受我市房屋拆遷安置過渡補(bǔ)償政策；未婚單身家庭申請我市限價(jià)商品住房的，申請人須年滿35周歲。

具有以下情況之一的，不得申請保障性住房：申請之日前5周年內(nèi)（含5周年）在房地產(chǎn)市場上有交易行為(含買賣、贈(zèng)與、繼承、離婚析產(chǎn)或委托拍賣等)，因重大疾病致貧轉(zhuǎn)讓自有房產(chǎn)后出現(xiàn)住房困難的家庭可提出廉租住房或公共租賃住房申請；申請之日前3周年內(nèi)（含3周年）屬因婚姻狀況發(fā)生變化而造成無住房的；法律、法規(guī)和政策規(guī)定的其他情形。

購買限價(jià)商品住房的家庭在簽訂合同并全額繳清購房款后，可辦理《房屋所有權(quán)證》。房屋權(quán)屬登記部門須在《房屋所有權(quán)證》“附記”欄中注明“限價(jià)商品住房”和“有限產(chǎn)權(quán)”字樣。

需注意的是，購買限價(jià)商品住房的家庭在辦理《房屋所有權(quán)證》后不滿5周年的，不得直接上市進(jìn)行買賣、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、繼承、離婚析產(chǎn)或委托拍賣等交易行為。購買人取得限價(jià)商品住房產(chǎn)權(quán)滿5周年后，限價(jià)商品住房出售時(shí)，售房人出售所得增值收益價(jià)款的分配比例為政府得50%、個(gè)人得50%。（來源：大武夷新聞網(wǎng) 張莎）