臺海網(wǎng)4月28日訊 據(jù)福建日報·新福建APP報道   4月26日，順昌縣元坑古鎮(zhèn)旅游開發(fā)有限公司，以“古厝經(jīng)營權(quán)”質(zhì)押的擔(dān)保方式，向郵儲銀行順昌縣支行成功貸款70萬元，成為福建省首例“古厝經(jīng)營收益權(quán)”質(zhì)押貸款。

元坑古鎮(zhèn)是中國歷史文化名鎮(zhèn)，閩北古民居的富集區(qū)，全鎮(zhèn)現(xiàn)存元明清古民居200余座，其中鎮(zhèn)區(qū)158座，保存較好的64座，鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)特別是秀水、東郊的村落道路、水系等仍維持原狀，村落格局完整。

近年來，元坑鎮(zhèn)結(jié)合古鎮(zhèn)旅游開發(fā)，加快推進(jìn)古建收購修繕保護(hù)開發(fā)工作，已收購修繕東郊“陳氏三大棟”、秀水張善周故居、東郊總兵府等有標(biāo)志性意義的古民居，修復(fù)朱氏宗祠、蔡氏宗祠、致遠(yuǎn)堂（陳瑚故居）、通駟亭、福峰三小棟、張氏宗祠、蕭氏宗祠門樓等。但資金不足仍然是古民居保護(hù)修繕的巨大阻礙。創(chuàng)新金融，探索新的生態(tài)保護(hù)模式迫在眉睫。

2020年10月，福建省政府同意南平市創(chuàng)建省級綠色金融改革試驗區(qū)，出臺《南平市省級綠色金融改革試驗區(qū)工作方案》，為元坑鎮(zhèn)創(chuàng)新古鎮(zhèn)修繕保護(hù)資金來源提供了新的思路。元坑鎮(zhèn)認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹文件精神，積極探索以“古厝經(jīng)營權(quán)”為質(zhì)押的融資模式。即由村集體根據(jù)宜收則收原則，向個人收儲或租賃古民居，元坑古鎮(zhèn)旅游公司從村集體取得古民居30～40年的經(jīng)營權(quán)，再將古民居的經(jīng)營權(quán)作為質(zhì)押，向金融機(jī)構(gòu)貸款。

“利用貸款資金，對古民居進(jìn)行修繕保護(hù)，同時植入慢生活業(yè)態(tài)，將古民居改造成民宿、書吧、咖啡吧、傳統(tǒng)文化研習(xí)所等，進(jìn)一步盤活利用好古民居資源。將歷史文化資源轉(zhuǎn)換為金融資產(chǎn)資金，以金融活水反哺生態(tài)文化，創(chuàng)新文旅生態(tài)產(chǎn)品的價值實現(xiàn)。”元坑鎮(zhèn)黨委書記李軍說。

近日，中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳印發(fā)了《關(guān)于建立健全生態(tài)產(chǎn)品價值實現(xiàn)機(jī)制的意見》，意見中提出，在具備條件的地區(qū)探索古屋貸等金融產(chǎn)品創(chuàng)新，以收儲、托管等形式進(jìn)行資本融資，用于周邊生態(tài)環(huán)境系統(tǒng)整治、古屋拯救改造及鄉(xiāng)村休閑旅游開發(fā)等。……鼓勵銀行機(jī)構(gòu)按照市場化、法治化原則，創(chuàng)新金融產(chǎn)品和服務(wù)，加大對生態(tài)產(chǎn)品經(jīng)營開發(fā)主體中長期貸款支持力度。

“古厝經(jīng)營權(quán)”質(zhì)押貸款，在挖掘古民居自身潛力、解決古民居收儲、修復(fù)、利用資金困難上邁出了創(chuàng)新突破的第一步。接下來，元坑鎮(zhèn)還將圍繞申報成功的草莓、早芋、粉干、毛邊紙等4件國家地理標(biāo)志證明商標(biāo)，積極與金融機(jī)構(gòu)探討開發(fā)元坑“生態(tài)地標(biāo)產(chǎn)品”貸款，助力產(chǎn)業(yè)發(fā)展，促進(jìn)鄉(xiāng)村振興。（來源：新福建 通訊員 池亮亮 王慧 趙玲）