臺海網(wǎng)6月6日訊 據(jù)寧德晚報報道，日前，寧德市對住房公積金貸款及提取政策作了調(diào)整，涉及貸款最高額度、貸款收入認定、提前還款條件等多個方面。

新政策規(guī)定，取消雙職工繳存住房公積金家庭在寧德、福安、福鼎、霞浦、古田中心城區(qū)內(nèi)購買144平方米以上新建自住商品住房最高貸款額度可提高到100萬元，在屏南、壽寧、周寧、柘榮中心城區(qū)內(nèi)購買144平方米以上新建自住商品住房最高貸款額度可提高到80萬元的規(guī)定；購買、建造、翻建、大修自住住房所在地位于寧德、福安、福鼎、霞浦、古田中心城區(qū)內(nèi)的，單職工繳存住房公積金的家庭最高貸款額度調(diào)整為40萬元；購買、建造、翻建、大修自住住房所在地位于屏南、壽寧、周寧、柘榮中心城區(qū)內(nèi)的，單職工繳存住房公積金的家庭最高貸款額度調(diào)整為35萬元；在各縣（市、區(qū)）中心城區(qū)外、城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的，單職工繳存住房公積金的家庭最高貸款額度調(diào)整為20萬元。

新政策對住房公積金貸款收入認定作出調(diào)整：貸款的家庭收入按借款申請人在本行政區(qū)域內(nèi)正常連續(xù)繳存（含異地正常繳存轉(zhuǎn)入）住房公積金一年（含）以上的工資基數(shù)認定（“異地貸款”的家庭收入按主貸人在就業(yè)地正常連續(xù)繳存住房公積金一年（含）以上的工資基數(shù)認定）。單位住房公積金繳存比例未達到12%的，可以申請住房公積金貸款，但工資基數(shù)應按12%折后計算。年度住房公積金工資基數(shù)調(diào)整增幅較大的，應提供貸款申請日前12個月（含）以上的稅收、社保繳存明細或工資銀行流水清單等憑證后按借款申請人上年度和本年度的月平均工資基數(shù)計算。

新政策放寬住房公積金貸款提前還款條件：借款人用自有資金提前結(jié)清住房公積金貸款的，不受借款人在貸款發(fā)放12個月后方可申請?zhí)崆斑€款的限制；借款人用自有資金部分提前還款的，不受部分提前還款每年一次的限制；借款人因離退休、調(diào)離本市、與單位終止勞動關(guān)系未再就業(yè)和死亡等銷戶提取用于償還住房公積金貸款的，不受借款人在貸款發(fā)放12個月后方可申請?zhí)崆斑€款、部分提前還款每年一次和每次不得低于1萬元的限制。

此外，新政策還規(guī)定，所購二手房（上一道產(chǎn)權(quán)來源為自建房、翻建房或購買新建商品住房的除外）在12個月內(nèi)存在兩次(含)以上交易記錄，且上一道權(quán)利人已提取住房公積金的，不能申請?zhí)崛∽》抗e金。