這棟房子二樓到六樓的套房，都沒辦土地證

臺海網(wǎng)7月29日訊（海都記者 陳麗明 文/圖）“按規(guī)定一年就要辦好的證件，物價(jià)局過了14年還沒辦好。”昨日，莆田市民林女士致電海都熱線95060反映，莆田市物價(jià)局在2002年曾拍賣集資房的20多套房產(chǎn)，拍賣時(shí)有規(guī)定一年之內(nèi)就要辦好房產(chǎn)證和土地使用證。但至今已過去了14年，房子的土地使用證還沒辦好，影響了房產(chǎn)的貸款和過戶，也讓該棟業(yè)主在土地使用上出現(xiàn)混淆。

業(yè)主：土地證未辦理 影響貸款和過戶

C棟集資房的業(yè)主林女士說，該棟集資房是莆田市物價(jià)局蓋的，2002年時(shí)將樓房2層至6層的20多套房產(chǎn)進(jìn)行拍賣，當(dāng)時(shí)價(jià)格并不貴，一平方米只要1000多元。按照當(dāng)時(shí)拍賣的規(guī)定，拍賣的這20多套房產(chǎn)均未辦理產(chǎn)權(quán)證，在拍賣成交之后，由委托人也就是莆田市物價(jià)局負(fù)責(zé)在買受人交清全部價(jià)款后12個(gè)月內(nèi)，直接將有關(guān)土地使用證、房產(chǎn)證辦理或過戶給買受人，所需稅費(fèi)由委托人承擔(dān)。

林女士告訴海都記者，拍賣之后，業(yè)主拿到了房子的房產(chǎn)證，可土地使用證至今仍未辦好。由于缺少土地使用證，房屋的兩證不全，在辦理房產(chǎn)的貸款和過戶時(shí)會受到影響。業(yè)主曾陸續(xù)反映過此事，但至今已過去14年了，還是沒有見到土地使用證。此外，不少業(yè)主認(rèn)為，C棟集資房和物價(jià)局內(nèi)部的A棟和B棟集資房相鄰，未辦理土地使用證，他們便不知道集資房的占地情況，在土地面積的使用上會出現(xiàn)混淆。

物價(jià)局：此前沒接到反映 會進(jìn)行協(xié)調(diào)辦理

對此，莆田市物價(jià)局辦公室工作人員郭先生在接受海都記者采訪時(shí)稱，當(dāng)時(shí)莆田市物價(jià)局委托拍賣的房產(chǎn)不叫C棟集資房，是市物價(jià)局建設(shè)的培訓(xùn)中心樓，業(yè)主自己將其命名為C棟集資房。當(dāng)時(shí)由于政策變化，部門按規(guī)定不能再集資蓋房，因此將其進(jìn)行拍賣，拍賣所得上交財(cái)政。郭先生說，對于業(yè)主未辦理土地使用證的問題，他入職后并未接到反映，他們也不知道此事。

海都記者了解到，在建設(shè)培訓(xùn)中心樓之前，物價(jià)局已經(jīng)建有A棟和B棟兩棟集資房，培訓(xùn)中心樓是在集資房蓋完之后四五年才竣工的，其中集資房多為物價(jià)局內(nèi)部員工入住，而培訓(xùn)中心樓則向社會進(jìn)行公開拍賣。郭先生表示，在接到業(yè)主的反映之后，物價(jià)局已將該問題進(jìn)行登記，現(xiàn)已著手安排工作人員協(xié)調(diào)辦理。