開發(fā)商拒回應，僅稱已在辦理交房手續(xù)
針對文獻國際廣場延期交房情況，記者向開發(fā)商莆田市澤潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司了解情況。但澤潤地產(chǎn)辦公室工作人員稱，他們不知情，具體咨詢前臺。隨后，記者詢問前臺工作人員，工作人員僅稱，他們已在辦理交房手續(xù)。記者在前臺柜面上看到，不少交房通知單正在裝入信封中準備寄送。對于為何會延期交房，前臺工作人員也沒有回應。
莆田市住建局相關負責人表示，莆田文獻國際廣場的商品房已辦理預售許可證，可進行銷售。莆田市工商局鳳凰山工商所相關知情人士透露，該處的商品房延期交付問題出現(xiàn)已久，之前業(yè)主和開發(fā)商也多次進行交涉和協(xié)商，但該情況較為復雜，雙方糾紛仍然存在。
莆田市一位法律界人士表示，違約金抵物業(yè)費的做法是不合法的，物業(yè)管理費與違約金不能相抵。開發(fā)商以延期交房的違約金抵消1年或以上物業(yè)管理費的行為，事實上是變相收取1年以上的“物業(yè)管理費”，這種行為是違規(guī)的。
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