裂縫

裂縫

臺(tái)海網(wǎng)11月12日訊 據(jù)東南網(wǎng)報(bào)道 近日，市民林先生撥打東南網(wǎng)莆田新聞熱線0594-2535366反映，稱自己在莆田市荔城區(qū)西天尾鎮(zhèn)巨岸幸福城購(gòu)買了一套房，今年8月份計(jì)劃裝修時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)套房地板上存在裂縫。他想退房，但遭到拒絕。巨岸建設(shè)工程有限公司總經(jīng)理黃先生回復(fù)，套房地板裂縫可通過(guò)規(guī)范處理，確保房屋結(jié)構(gòu)沒(méi)問(wèn)題。荔城住建局表示，因雙方已簽訂購(gòu)房合同，屬于民事糾紛，若協(xié)商不成，建議群眾通過(guò)法律途徑解決。

9日下午，東南網(wǎng)記者來(lái)到巨岸幸福城，看到林先生購(gòu)買的套房仍未裝修，當(dāng)林先生將手中的飲料倒在地上，地面的裂縫才顯露出來(lái)。

“這條裂縫有1米多長(zhǎng)，另一條約有70厘米長(zhǎng)。”林先生說(shuō)，今年8月份，他們計(jì)劃裝修套房時(shí)，被投訴水流滲透到樓下后，才發(fā)現(xiàn)地板上有裂縫。之后，他便向開發(fā)商反映，施工單位工作人員前來(lái)查看后，表示可以修補(bǔ)。“他們說(shuō)用強(qiáng)力膠進(jìn)行修補(bǔ)，但是我擔(dān)心修補(bǔ)不能徹底解決問(wèn)題，日后還會(huì)出現(xiàn)麻煩，所以我就想退房，但開發(fā)商不同意。”林先生說(shuō)。

據(jù)了解，巨岸幸福城由福建省巨岸集團(tuán)開發(fā)建設(shè)。巨岸建設(shè)工程有限公司總經(jīng)理黃先生對(duì)此表示，套房地板確實(shí)存在兩道細(xì)小裂縫，接到業(yè)主反映后，他們立即派工程師和設(shè)計(jì)人員等到現(xiàn)場(chǎng)查看，“經(jīng)查看后，我們認(rèn)為存在的裂縫可通過(guò)規(guī)范的處理方法解決，確保房屋結(jié)構(gòu)沒(méi)問(wèn)題。裂縫處理后，可以提請(qǐng)省級(jí)鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)修補(bǔ)情況進(jìn)行科學(xué)鑒定，確保安全。但他（林先生）認(rèn)為這樣的處理方式不妥。”

黃先生說(shuō)，他們又提出若是業(yè)主對(duì)維修方案不放心，可以將維修方案拿給專家鑒定“是否可行”；或由他本人請(qǐng)專家現(xiàn)場(chǎng)查看并設(shè)計(jì)維修方案，所有費(fèi)用由公司承擔(dān)；再或者請(qǐng)建設(shè)行政主管部門現(xiàn)場(chǎng)查看，維修方案經(jīng)得部門同意后（或部門出方案），由施工單位施工。“但這些他（林先生）都不同意，就是要退房。之后，他（林先生）又提出修補(bǔ)可以，但要我們支付賠償金，這個(gè)我們確實(shí)不能接受。”黃先生說(shuō)。

針對(duì)此事，荔城區(qū)住建局副局長(zhǎng)王女士表示，目前，房屋結(jié)構(gòu)沒(méi)有問(wèn)題，但質(zhì)量上有瑕疵。因雙方已簽訂購(gòu)房合同，屬于民事糾紛，若協(xié)商不成，建議群眾通過(guò)法律途徑解決。