莆田市按照商品房銷售和信息發(fā)布規(guī)定，積極引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)開通樓盤及戶型展示、在線咨詢、遠(yuǎn)程看房、詢價(jià)洽談、預(yù)約認(rèn)籌、在線選房等功能和服務(wù)，滿足群眾購房需求。

　　臺(tái)海網(wǎng)3月11日訊 據(jù)莆田網(wǎng)消息    記者昨從莆田市住建局獲悉，為有效應(yīng)對(duì)疫情，支持企業(yè)渡過難關(guān)，莆田市多舉措保障房地產(chǎn)市場持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　為穩(wěn)妥推進(jìn)土地供應(yīng)，莆田市對(duì)具備條件的項(xiàng)目供地，推廣網(wǎng)上競買受理，確需現(xiàn)場拍賣的，制訂簡易方案和防控預(yù)案，經(jīng)批準(zhǔn)后實(shí)施。對(duì)已發(fā)布出讓公告但尚未交易的宗地，經(jīng)原審批機(jī)關(guān)同意，可終止或中止交易，待解除疫情一級(jí)響應(yīng)后重新或繼續(xù)實(shí)施交易。

　　疫情一級(jí)響應(yīng)期間，對(duì)宗地已成交但尚未簽訂《成交確認(rèn)書》或《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，競得人可申請(qǐng)延期簽訂，時(shí)限為解除疫情一級(jí)響應(yīng)后10個(gè)工作日內(nèi)；對(duì)已經(jīng)簽訂土地出讓合同的地塊，按合同約定應(yīng)在疫情一級(jí)響應(yīng)期間繳交的土地出讓金，可申請(qǐng)延緩至解除疫情一級(jí)響應(yīng)后10日內(nèi)繳交，延緩期間不計(jì)滯納金（或違約金）及利息。對(duì)已簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的宗地，受疫情影響不能按時(shí)開竣工的，受讓人可申請(qǐng)延期開竣工，可按疫情一級(jí)響應(yīng)時(shí)間天數(shù)順延；對(duì)土地已評(píng)估但未能及時(shí)出讓及交易等的地塊，可順延土地評(píng)估報(bào)告有效期，順延時(shí)間不超過6個(gè)月。

　　降低預(yù)售許可條件。2020年6月30日前，對(duì)于注冊資本2000萬元以上，且企業(yè)信用等級(jí)A級(jí)以上、近期無群體信訪和重復(fù)投訴等違法違規(guī)行為的，其商品房項(xiàng)目地上形象進(jìn)度達(dá)到15%即可申辦《商品房預(yù)售許可證》。

　　創(chuàng)新項(xiàng)目銷售模式，積極引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建立互聯(lián)網(wǎng)線上銷售平臺(tái)，按照商品房銷售和信息發(fā)布規(guī)定，推行商品房互聯(lián)網(wǎng)線上公開認(rèn)籌、公開選房銷售模式，運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)開通樓盤及戶型展示、在線咨詢、遠(yuǎn)程看房、詢價(jià)洽談、預(yù)約認(rèn)籌、在線選房等功能和服務(wù)，滿足群眾購置住房、改善住房條件需求。市中心區(qū)五級(jí)土地等級(jí)以內(nèi)新開樓盤是否采取公證搖號(hào)統(tǒng)一開盤由市住建局根據(jù)疫情防控情況決定。

　　此外，莆田市還開辟快速審批通道、放寬資質(zhì)人員要求、加大住房公積金支持等，促進(jìn)房地產(chǎn)市場盡快復(fù)工復(fù)產(chǎn)。（記者 林曉玲 通訊員 謝高峰）