公積金貸款
首次申請住房公積金貸款，首付比例降低至20%
已還清首次公積金貸款的，可第二次申請公積金貸款，最低首付款比例為30%
首次及第二次公積金貸款，均執(zhí)行基準利率
購房職工家庭，夫妻雙方均繳交公積金的，可享有公積金貸款最低33萬元（購買二手房為27萬元）
泉州今年計劃發(fā)放住房公積金貸款37億元以上，將全市住房公積金個貸使用率提高到95%以上
昨日，海都記者走訪泉州市區(qū)多個在售樓盤，部分樓盤置業(yè)顧問稱已接到相關通知，但具體政策仍未落實?！吧蠈宇I導正在開會協(xié)調，目前首付仍按30%來執(zhí)行。”萬科在售樓盤的置業(yè)顧問稱，若政策實施到位，尤其是首付的降低，可緩解部分年輕人的購房壓力。
關鍵詞：金融服務 貸款利率不高于基準利率
意見提出，興業(yè)銀行泉州分行、泉州銀行、福建海峽銀行泉州分行、廈門國際銀行泉州分行、泉州農商銀行等本地法人金融機構對購買首套房、首改房申請貸款，應執(zhí)行貸款利率不高于基準利率，并根據(jù)實際適當下浮貸款利率。
鼓勵其他商業(yè)銀行比照本市地方法人金融機構執(zhí)行。各商業(yè)銀行應優(yōu)先滿足購買首套房、首改房的貸款需求，縮短放貸審批周期，對已簽訂貸款協(xié)議的個人住房貸款，原則上要在貸款協(xié)議簽訂之日起45日內予以放款。
昨日，海都記者走訪泉州銀行、興業(yè)銀行泉州分行等多家本地金融機構，各銀行均稱暫未接到相關通知，目前住房貸款年利率都按照央行的基準利率5.9%來執(zhí)行?！罢块T文件剛落實，下達時間要滯后一些?！迸d業(yè)銀行泉州分行的相關負責人表示，等文件下達后，銀行還需根據(jù)政策與銀行的實際情況進行相應的調整，具體貸款利率將如何變動，還得看總行與分行相關部門開會討論。
至于放款時間，福建海峽銀行泉州分行住房貸款客戶經(jīng)理詹女士稱，目前各大銀行房貸審批和房管局抵押審核，基本都在一個月內可以全部搞定，且能夠保證當天審核完畢，當天即可放款。
