臺(tái)海網(wǎng)4月11日訊 據(jù)泉州晚報(bào)報(bào)道，記者昨日從泉州市住建局獲悉，該局下發(fā)通知，要求規(guī)范中心市區(qū)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)備案工作，為5月起即將全面推行的存量房網(wǎng)上簽約做準(zhǔn)備。

通知要求，中心市區(qū)（鯉城、豐澤、泉州開發(fā)區(qū)）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)及分支機(jī)構(gòu)（或門店）應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定到泉州市房屋交易中心辦理備案手續(xù)，取得《泉州市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證》后執(zhí)業(yè)。4月20日開始，對(duì)符合條件的中心市區(qū)（鯉城、豐澤、泉州開發(fā)區(qū)）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行備案受理并予發(fā)證。

房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)備案辦理程序?yàn)椋?/p>

中介機(jī)構(gòu)先通過泉州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站“網(wǎng)上辦事—在線系統(tǒng)”欄目的“存量房交易平臺(tái)”或者泉房通網(wǎng)站錄入上傳材料提交申請(qǐng)。隨后，中介機(jī)構(gòu)要到市行政服務(wù)中心一樓咨詢臺(tái)取號(hào)，到市房屋交易中心綜合受理科窗口送件。送件時(shí)應(yīng)提交多項(xiàng)相關(guān)備案材料，再由市房屋交易中心辦理。備案通過后方可進(jìn)入中介服務(wù)機(jī)構(gòu)名錄庫，對(duì)外公示，并取得《備案證》和房源核驗(yàn)、存量房網(wǎng)上簽約的權(quán)限。

為推動(dòng)備案工作順利進(jìn)行，市住建局將由泉州市房屋交易中心舉辦房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)中介機(jī)構(gòu)備案培訓(xùn)，要求中心市區(qū)（鯉城、豐澤、泉州開發(fā)區(qū)）各房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)及各門店至少安排一名中高層管理人員參加培訓(xùn)。培訓(xùn)的目的旨在讓各中介機(jī)構(gòu)了解房地產(chǎn)中介管理系統(tǒng)配套的“房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)備案”“房源核驗(yàn)”“存量房網(wǎng)上簽約”“存量房交易資金監(jiān)管”4個(gè)子系統(tǒng)；確保從業(yè)人員能熟練利用泉州市住建局存量房交易平臺(tái)，進(jìn)行中介機(jī)構(gòu)備案申請(qǐng)，房源核驗(yàn)、中介服務(wù)合同簽約，發(fā)布房源租售信息，進(jìn)行存量房網(wǎng)上簽約。

據(jù)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，規(guī)范中心市區(qū)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)備案工作，一方面可以確保從業(yè)機(jī)構(gòu)、從業(yè)人員的真實(shí)性，防止個(gè)別不法分子魚目混珠，擾亂市場(chǎng)；另一方面，今后中介機(jī)構(gòu)發(fā)布的每一套房源都有專屬二維碼，確保信息真實(shí)可靠。“今后，經(jīng)過授權(quán)的各中介機(jī)構(gòu)可在門店完成網(wǎng)簽交易準(zhǔn)備，不僅可以解決以往窗口辦事排長龍的問題，也可以更大程度上保障存量房交易資金安全。”

此外，市住建局將加強(qiáng)執(zhí)法檢查力度，對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督檢查。通過日常巡查、受理投訴舉報(bào)等方式，加強(qiáng)對(duì)違法違規(guī)行為的查處，曝光不良記錄，引導(dǎo)市場(chǎng)自律。經(jīng)檢查不合格的機(jī)構(gòu)，該局將協(xié)同有關(guān)部門嚴(yán)格查處，停止其從事的相關(guān)房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)活動(dòng)。