辦理 主動(dòng)申請(qǐng) 需備齊這些辦證材料

“接下來，這些小區(qū)的拆遷安置戶可以申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證了。”市不動(dòng)產(chǎn)登記中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，“不動(dòng)產(chǎn)登記系依申請(qǐng)登記，請(qǐng)市民備齊辦證材料，主動(dòng)到位于豐澤區(qū)妙云街的泉州市行政服務(wù)中心向市不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)登記。”

那么，拆遷安置房辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證需要什么材料呢？市不動(dòng)產(chǎn)登記中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，相關(guān)材料包括：

1.《泉州市不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表》原件1份。

2.申請(qǐng)人身份證明材料原件及A4復(fù)印件1份（如自然人身份證、單位營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證）。

3.征收補(bǔ)償協(xié)議、安置協(xié)議書、補(bǔ)充協(xié)議、安置證明原件、拆遷前房屋平面圖等。提示：簽訂安置協(xié)議時(shí)提供的被征收房屋權(quán)屬證明資料應(yīng)一并提供，如：《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》、《居民建房用地申請(qǐng)表》、民國的有效契據(jù)、上世紀(jì)五十年代的《房屋土地所有權(quán)證》、《福建省人民政府公定契》。

4.權(quán)屬調(diào)查成果原件，包括《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表》、《房產(chǎn)分戶圖》、《宗地圖》原件各2份。

5.《房產(chǎn)／土地使用權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移涉稅證明》原件。《銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票》或《增值稅普通發(fā)票》（稅務(wù)部門開具涉稅證明需要）。

6.若被征收房屋或征收安置房屋發(fā)生繼承，應(yīng)提供相關(guān)的繼承權(quán)證明。

7.根據(jù)申請(qǐng)登記房屋具體情況必須提供的其他材料，如：委托書（涉外委托書需經(jīng)公證）、受托人身份證明原件及復(fù)印件1份等。

“如果《安置協(xié)議書》上該被拆遷人寫居住人，根據(jù)《推進(jìn)中心市區(qū)安置房登記發(fā)證工作實(shí)施方案》的有關(guān)規(guī)定:《安置協(xié)議書》未記載被安置人（原產(chǎn)權(quán)人）、只記載其他居住人的，由申請(qǐng)人書面承諾，并經(jīng)原房產(chǎn)征收單位（或指揮部或被拆遷房屋所在地的區(qū)級(jí)人民政府指定部門）核實(shí)并出具確認(rèn)被安置人（或產(chǎn)權(quán)人）身份的文件后，以確認(rèn)后的被安置人（或產(chǎn)權(quán)人）為權(quán)利人辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。”該負(fù)責(zé)人表示，市民如果還有疑問，可以到市不動(dòng)產(chǎn)登記中心服務(wù)窗口處或撥打0595-22178876咨詢。

反響 便民利民 就像收到新年大禮包

蔡先生住在城東毓才花苑，多年來，他一直關(guān)注著辦證問題。當(dāng)從記者口中得知，該安置小區(qū)已辦理項(xiàng)目總登記，接下來拆遷安置戶可以辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證了，他非常高興，“我們還沒接到通知，希望早點(diǎn)拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，這樣心里的石頭才能落地。”

這次涉及的9924套安置房，其中處于城東片區(qū)的有8394套。“這些安置房可以辦證后，有望吸引更多的人氣，進(jìn)一步帶動(dòng)城東發(fā)展。”蔡先生表示，這樣的舉措有助于增強(qiáng)安置戶的歸屬感和幸福感，實(shí)在便民利民。

昨日下午，記者走訪了美仙山花苑安置小區(qū)，受訪的20多名業(yè)主，均表示還不知道可以辦證了。一名陳姓業(yè)主開心地告訴記者，他們搬到美仙山花苑住了四五年，盼的就是趕緊辦證。如今難題解決，“感覺就像收到了新年大禮包。”