2年內，由零收入的“空殼村”蛻變?yōu)槟晔杖?00萬元的“土豪村”，水頭巷內村的致富秘訣——

盤活閑置土地保收益 投資入股讓征地款“錢生錢”

巷內村將回撥地租給本村企業(yè)，增加村財收入。

臺海網(wǎng)4月5日訊 據(jù)海絲商報報道，從2014年起，每年的臘月廿五，水頭鎮(zhèn)巷內村都給村民們發(fā)福利，人均2000元。去年也不例外，一下子發(fā)了332.4萬元的現(xiàn)金。文章一見報，巷內村便因“高調”分紅名聲大震，被網(wǎng)民稱為“土豪村”。

羨慕之余，附近村民對巷內村致富之道充滿好奇。日前，記者再次走訪巷內村，探訪其在短短2年間迅速致富的秘密。

入股投資公司和企業(yè) 出租閑置土地

2017年，巷內村以508萬元的集體經濟收入，位居水頭鎮(zhèn)各村村財收入榜首。然而，5年前，巷內村還是個村財零收入的“空殼村”，5年后，巷內村一下子躍居水頭首富村。這樣的轉變，得從2012年開始說起。

2012年9月，巷內村兩委收到政府支付的2201.5萬元的征地款。實際上，這2000多萬元征地款，村委會并不能隨意支配，一直都由政府代為保管存在銀行里，村委會每年只能取得30多萬元利息。

時任巷內村村委會主任的王進發(fā)告訴記者，當時村兩委成員對村委會每年基本開支進行盤算后，發(fā)現(xiàn)基本沒有閑余的資金可以支配，更別提改善村里的基礎設施。

“沒了土地，錢再多，不善用，也會坐吃山空。”在巷內村多位村干部看來，集體土地入市不應該是終點，而是盤活村集體經濟的契機。土地產生的財富繼續(xù)流動產生新的財富，才是長久之計。

從2012到2013，整整一年時間里，巷內村村委會組織召開多次村民大會，探討、協(xié)商征地款“錢生錢”循環(huán)運作的具體模式。

當時，巷內村企業(yè)家們很贊同村委會把征地款拿來投資的做法，但有一部分村民擔心投資的風險問題，認為存銀行比較保險。為打消部分村民的顧慮，村兩委用了很長的時間來做他們的思想工作，逐步消除了村民們的擔心。同時，村委會還把每一項決定和安排都公示，最終贏得村民們的信任和支持。

2013年9月，巷內村1000多名村民終于達成共識，同意村財入股南安市益群投資有限公司（以下簡稱益群公司）。據(jù)悉，當時，2000多萬元的征地款分成兩部分進行投資，一是向益群公司投資398.6萬元，獲得11.8%的股比，每年可實現(xiàn)分紅50萬元以上；二是以1600萬元作價入股到本村一企業(yè)參與股息分配，公司以每月1.5%的固定利率，向村委支付股息24萬元。

與此同時，村委會也啟動了村里集體閑散土地的統(tǒng)一規(guī)劃工作。2014年7月，益群公司以20000元/畝·年承租巷內村閑置的50多畝回撥地，并以同等價格轉租企業(yè)。真正實現(xiàn)了固定收益+分紅收益雙保障。

2014年，對于巷內村來說，是一個大快人心的豐收年。這一年，加上其他收入，巷內村可支配村財實現(xiàn)了從零到500萬元的大飛躍，徹底脫掉了“空殼村”帽子。這一年的臘月廿五，村民的年終福利從每人1000元變成了每人2000元。

“從2014年起，只要入戶到巷內村滿1年的，都可以領到2000元的分紅。”巷內村支部組委王進來說，選擇在臘月廿五發(fā)福利，是因為，按閩南的習俗這一天是不可以串門的，是村里人最多的時候。