臺海網(wǎng)5月25日訊 據(jù)泉州晚報報道，生活中，誰都保不齊碰上個急需用錢的事兒，對于伸與援手、雪中送炭的人，那是感激涕零。但沒錢還怎么辦呢？欠錢的老陳竟想了一個辦法來逃避債務——將抵押的房子贈與兒子。殊不知天網(wǎng)恢恢，最終還是被判贈與行為無效。

­　　債務人 借20萬還不完 將抵押的房子送兒子

­　　事情還要從2014年說起，在德化的老陳一時資金緊缺，向友人老趙借款近20萬元。

­　　念在多年的情誼，老趙欣然答應。老陳當場書寫借條一份交由老趙收執(zhí)，并在借條中約定以自有某房產(chǎn)作抵押，但該抵押并未辦理抵押登記手續(xù)。

­　　近一年過去了，老陳手頭未見得寬裕。難道真的要把房子給老趙？經(jīng)一家人合計，2015年3月4日，老陳及其妻將該房產(chǎn)贈與兒子小陳，簽訂了一份《房屋贈與合同》，并到公證處對該份合同進行了公證，同日還到不動產(chǎn)登記機關進行了產(chǎn)權(quán)變更登記。一個流程下來，看起來天衣無縫，老陳也就安心了。

­　　債權(quán)人 打贏借款官司 再打撤銷贈與官司

­　　當時，老趙并不知道老陳將房屋無償贈與兒子小陳，幾經(jīng)催討，老陳陸陸續(xù)續(xù)償還了5萬元。

­　　又一年多過去了，老陳再也沒有償還該筆借款，老趙遂于2017年3月16日向德化法院提起訴訟，要求老陳償還借款。

­　　老趙勝訴，判決生效后，不久便向法院申請了執(zhí)行。此時，老趙才得知老陳已將房屋“贈與”其子小陳。

­　　老趙認為老陳的行為明顯是為了躲避債務，同年7月3日，他又向德化法院提起債權(quán)人撤銷權(quán)訴訟，要求撤銷該贈與行為。

­　　法院 侵害債主利益 贈與行為應撤銷

­　　庭審中，小陳抗辯稱，該合同表面上是贈與，事實上是買賣，為了節(jié)省過戶費才寫成贈與，即并非無償，而是以市場價支付了相應購房款的。

­　　小陳對他的主張僅提供了一份有他及老陳夫婦簽字確認的《房屋買賣協(xié)議》，因該份證據(jù)為本案利害關系人制作并提供，證明力極弱。除此之外，他并不能提供其他證據(jù)予以佐證，甚至無法提供其實際支付“購房款”的證據(jù)。因此小陳的抗辯理由未能被法院采信。另一方面，老陳也未能提供證據(jù)證明將房屋贈與小陳后，其財產(chǎn)沒有減少，即沒有給債權(quán)人實現(xiàn)債權(quán)造成損害的證據(jù)。老陳的行為致使生效判決未能執(zhí)行，老趙的合法債權(quán)難以實現(xiàn)。

­　　法院一審判決支持老趙的訴訟請求，撤銷老陳的贈與行為。老陳夫妻及兒子小陳不服，向泉州市中級人民法院提起上訴。

­　　近日，法院二審維持原判決，老趙成功維權(quán)。（記者 黃墩良 蘇凱芳 通訊員 許巧芬）

­　　法官說法

­　　行使撤銷權(quán) 需注意時間

­　　債權(quán)人撤銷權(quán)之訴是指債權(quán)人對于債務人危害其債權(quán)實現(xiàn)的不當行使，有請求人民法院予以撤銷的權(quán)利。債權(quán)人行使撤銷權(quán)，應當具備以下條件：

­　　1.債權(quán)人對債務人存在有效債權(quán)，該債權(quán)可以到期，也可以不到期；

­　　2.債務人客觀上實施了危害債權(quán)的行為；

­　　3.債務人的行為已經(jīng)發(fā)生法律效力，且發(fā)生于債權(quán)有效成立之后；

­　　4.撤銷權(quán)的行使范圍須以債權(quán)人的債權(quán)為限。

­　　5.撤銷權(quán)的行使期間為知道或應當知道撤銷事由之日起一年。且自債務人的行為發(fā)生之日起五年內(nèi)，債權(quán)人沒有行使撤銷權(quán)的，債權(quán)人的撤銷權(quán)消滅。對此，債權(quán)人應尤為關注，該規(guī)定的五年期間是除斥期間（指法律規(guī)定的某種民事權(quán)利有效存續(xù)的期間），不因任何事由引起中斷，即五年時間一過，債權(quán)人的撤銷權(quán)便消滅。（墩良）

原標題：逃避債務 男子將房屋送兒子 債主起訴 法院判決贈與無效