外宿學(xué)生難以有效監(jiān)管

出租房不僅存在消防、治安等安全隱患，衛(wèi)生問(wèn)題也不容忽視，如日租房人員流動(dòng)量大，被褥、毛巾等由于跟人親密接觸，如果更換清洗不及時(shí)，容易傳染皮膚病。

同時(shí)，學(xué)生外宿也可能造成學(xué)校無(wú)法管理到位。據(jù)媒體報(bào)道，2014年，晉江西濱鎮(zhèn)梧埭村的王女士接到兒子小陳大學(xué)輔導(dǎo)員的電話。輔導(dǎo)員稱，小陳暑假后經(jīng)常請(qǐng)病假，國(guó)慶放假后又以身體不適為由請(qǐng)假一周，結(jié)果民警發(fā)現(xiàn)，小陳躲出租房吸毒。

記者發(fā)現(xiàn)，泉州高校對(duì)學(xué)生外宿均有嚴(yán)格申請(qǐng)制度，一般情況下，學(xué)生不得外宿。確有特殊情況需要校外住宿的學(xué)生，由本人寫(xiě)出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)學(xué)校逐級(jí)審批同意后方可。學(xué)生在外住宿期間所發(fā)生的一切問(wèn)題，根據(jù)承諾書(shū)的規(guī)定，一律由學(xué)生本人及其家長(zhǎng)負(fù)責(zé)。

在采訪中，有高校老師告訴記者，“禁租令”在實(shí)際施行上有一定的難度，因?yàn)榇蟛糠謱W(xué)生選擇周末到外面租房，這個(gè)時(shí)間段歸學(xué)生自由支配，是學(xué)校管理上的空白。

記者了解到，為規(guī)范宿舍秩序，加強(qiáng)宿舍管理，一些高校會(huì)定期對(duì)學(xué)生社區(qū)進(jìn)行安全排查，重點(diǎn)檢查學(xué)生晚歸、不歸、私自外宿，努力營(yíng)造更加和諧文明的生活、學(xué)習(xí)環(huán)境。

部分出租房設(shè)施簡(jiǎn)陋 （魏婧琳 攝）

管理篇

消防部門(mén)加強(qiáng)查處

對(duì)于高校周邊出租房存在的安全隱患，去年前11個(gè)月，全市共排查出租屋14.7萬(wàn)余家，整治違法行為及火災(zāi)隱患7.9萬(wàn)處，責(zé)令停止使用135家，查封125家，拘留2人，發(fā)放消防安全告知書(shū)15萬(wàn)余份。

泉州市豐澤區(qū)消防救援大隊(duì)工作人員介紹，消防部門(mén)對(duì)高校周邊住宅消防安全一直都比較重視。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，每套獨(dú)立的出租屋單位應(yīng)設(shè)置隨時(shí)可從室內(nèi)開(kāi)啟的應(yīng)急逃生出口，若套間內(nèi)無(wú)法設(shè)置應(yīng)急逃生出口，必須在各樓層（首層除外）公共區(qū)域設(shè)置應(yīng)急逃生出口。未設(shè)置室內(nèi)消火栓或消防卷盤(pán)的出租樓宇，每套獨(dú)立的出租屋單位應(yīng)至少配備1具滅火器。若套間內(nèi)未配備滅火器，必須在各樓層公共區(qū)域設(shè)置滅火器材點(diǎn)，每個(gè)滅火器材點(diǎn)至少應(yīng)配備2具滅火器，滅火器材必須保持有效。

該工作人員表示，他們將依據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《消防監(jiān)督檢查規(guī)定》及其他相關(guān)規(guī)定，進(jìn)行監(jiān)督抽查工作，督查消防安全制度、滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案是否制定；疏散通道、安全出口、消防車通道是否暢通，防火防煙分區(qū)、防火間距是否符合規(guī)定；消防設(shè)施、器材和消防安全標(biāo)志是否定期組織維護(hù)保養(yǎng)并完好有效等方面，也會(huì)加強(qiáng)區(qū)域內(nèi)的高校周邊住宅消防安全管理。對(duì)存在火災(zāi)隱患整改不力或拒不整改的單位和個(gè)人，將按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定嚴(yán)肅處理。消防部門(mén)提醒，社會(huì)各界對(duì)發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患可通過(guò)96119進(jìn)行舉報(bào)、投訴。

記者了解到，泉州高校所在社區(qū)對(duì)校外租房市場(chǎng)也加強(qiáng)了監(jiān)管。以法華美社區(qū)為例，他們要求業(yè)主到社區(qū)登記備案租房信息，便于社區(qū)掌握租住人口的相關(guān)情況，并進(jìn)行行之有效的管理。另外，他們還會(huì)聯(lián)合基層公安人員上門(mén)走訪，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)要求業(yè)主整改。

注意自我安全防范

對(duì)于高校出租房現(xiàn)象，華僑大學(xué)學(xué)生社區(qū)教育管理服務(wù)中心萬(wàn)里行老師認(rèn)為，雖然大學(xué)生大部分都是成年人，但社會(huì)生活經(jīng)驗(yàn)比較少，對(duì)在校外租房所遇到的風(fēng)險(xiǎn)缺少足夠的認(rèn)識(shí)。為了安全起見(jiàn)，若要找合租者，在網(wǎng)絡(luò)上發(fā)布信息時(shí)別將自己的真實(shí)信息暴露太多。

萬(wàn)老師認(rèn)為，房東是房屋安全的第一責(zé)任人，要做好相應(yīng)的安全保障和提醒。同時(shí)，政府各部門(mén)應(yīng)該對(duì)較為集中住宿的出租房逐一進(jìn)行排查，對(duì)信息采集率較低、治安秩序混亂、事故多發(fā)的地區(qū)，開(kāi)展整治、重點(diǎn)督辦。

創(chuàng)新舉措可以借鑒

他山之石，可以攻玉。去年，江蘇昆山蓬朗派出所針對(duì)轄區(qū)出租房的治安、消防、環(huán)境衛(wèi)生等問(wèn)題，探索管理創(chuàng)新舉措。派出所根據(jù)不同的使用性質(zhì)，把轄區(qū)內(nèi)的房屋分為自住房、自行整改房、聯(lián)合整改房和未安置房四類，這些信息全部錄入系統(tǒng)、形成臺(tái)賬，并做到及時(shí)更新，確保數(shù)據(jù)完整、信息準(zhǔn)確。通過(guò)整改，確保每套出租房的廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等區(qū)域之間的隔斷全部拆除，房與房之間的墻體為磚砌墻，每間房門(mén)均為防火防盜門(mén)，走廊等公共區(qū)域安裝高清攝像頭，每套房均設(shè)有逃生出口、滅火器、黃沙、逃生繩等消防應(yīng)急設(shè)施和裝備，廚房?jī)?nèi)以電磁爐取代液化氣灶等明火設(shè)施。每套出租房都設(shè)有“警民同心防范欄”，開(kāi)展信息發(fā)布、安防宣傳、鄰里互助等。社區(qū)民警也會(huì)定期上門(mén)走訪、辦理居住證、發(fā)布安防信息并對(duì)房屋的租住、用火、用電、衛(wèi)生等情況進(jìn)行檢查通報(bào)，適時(shí)組織隱患自查、消防演練等活動(dòng)。