臺(tái)海網(wǎng)9月3日訊 據(jù)福建日?qǐng)?bào)-新福建APP報(bào)道 花了一個(gè)多億競(jìng)拍得來(lái)的房產(chǎn),竟被別人占用、拒不搬離,這下該怎么辦呢?
上億元拍下廠(chǎng)房 卻被他人占用
此前,石獅法院在執(zhí)行被執(zhí)行人某公司系列案件中,依法裁定拍賣(mài)被執(zhí)行人所有的房產(chǎn)。在上述總面積達(dá)32000平米的廠(chǎng)房拍賣(mài)成交后,依法責(zé)令該房產(chǎn)內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的占用者限期搬離。但在期限屆滿(mǎn)后,仍有多戶(hù)經(jīng)營(yíng)者拒不搬離。
“花了一個(gè)多億買(mǎi)的廠(chǎng)房,就是為了能夠盡快投入經(jīng)營(yíng)使用。現(xiàn)在眼睜睜看著別人繼續(xù)占用,沒(méi)有要搬走的意思,心里急??!”買(mǎi)受人某公司負(fù)責(zé)人無(wú)奈地說(shuō)。
“這個(gè)案件我們已經(jīng)關(guān)注很長(zhǎng)時(shí)間了,好不容易進(jìn)入執(zhí)行拍賣(mài)階段,該房產(chǎn)又經(jīng)歷了一拍流拍,二拍終于有人拿走了,難得看到收回欠款的希望,現(xiàn)在又因?yàn)橛腥司懿话犭x,案款遲遲不能到手。”抵押權(quán)人也是心急如焚。
買(mǎi)受人和抵押權(quán)人向石獅法院反映情況后,該院工作人員多次到現(xiàn)場(chǎng)了解情況,決定對(duì)拒不搬離的經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行罰款。
石獅法院發(fā)出首份“預(yù)罰款”告知書(shū)
考慮到該房產(chǎn)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者規(guī)模較大,而受疫情影響,可能存在經(jīng)濟(jì)上的壓力,直接罰款,可能導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)陷入困境,進(jìn)而影響到務(wù)工人員的生活。 此外,部分經(jīng)營(yíng)者貨物數(shù)量多、占用面積大,要搬離客觀(guān)上需要一定時(shí)間。
石獅法院本著善意文明執(zhí)行的理念,在與買(mǎi)受人、抵押權(quán)人進(jìn)行溝通后,決定對(duì)上述經(jīng)營(yíng)者先作出“預(yù)罰款”告知書(shū),再給予一段“寬限期”,協(xié)調(diào)自行搬離的經(jīng)營(yíng)者騰挪廠(chǎng)房,對(duì)再次逾期無(wú)正當(dāng)理由拒不搬離者,則依法嚴(yán)厲制裁,處以頂格罰款。
7月14日,該院發(fā)出“預(yù)罰款”告知書(shū)。在收到“預(yù)罰款”告知書(shū)后,陸續(xù)有18戶(hù)經(jīng)營(yíng)者搬離該房產(chǎn)。
截至8月20日,上述房產(chǎn)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)者、占用者已經(jīng)完全搬離。至此,總面積達(dá)32000平米的廠(chǎng)房順利移交,抵押債權(quán)人懸著的心終于放下了。 (來(lái)源:石獅法院)
