臺(tái)海網(wǎng)9月3日訊 據(jù)福建日?qǐng)?bào)-新福建APP報(bào)道　  花了一個(gè)多億競(jìng)拍得來(lái)的房產(chǎn)，竟被別人占用、拒不搬離，這下該怎么辦呢？

上億元拍下廠(chǎng)房 卻被他人占用

此前，石獅法院在執(zhí)行被執(zhí)行人某公司系列案件中，依法裁定拍賣(mài)被執(zhí)行人所有的房產(chǎn)。在上述總面積達(dá)32000平米的廠(chǎng)房拍賣(mài)成交后，依法責(zé)令該房產(chǎn)內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的占用者限期搬離。但在期限屆滿(mǎn)后，仍有多戶(hù)經(jīng)營(yíng)者拒不搬離。

“花了一個(gè)多億買(mǎi)的廠(chǎng)房，就是為了能夠盡快投入經(jīng)營(yíng)使用。現(xiàn)在眼睜睜看著別人繼續(xù)占用，沒(méi)有要搬走的意思，心里急??！”買(mǎi)受人某公司負(fù)責(zé)人無(wú)奈地說(shuō)。

“這個(gè)案件我們已經(jīng)關(guān)注很長(zhǎng)時(shí)間了，好不容易進(jìn)入執(zhí)行拍賣(mài)階段，該房產(chǎn)又經(jīng)歷了一拍流拍，二拍終于有人拿走了，難得看到收回欠款的希望，現(xiàn)在又因?yàn)橛腥司懿话犭x，案款遲遲不能到手。”抵押權(quán)人也是心急如焚。

買(mǎi)受人和抵押權(quán)人向石獅法院反映情況后，該院工作人員多次到現(xiàn)場(chǎng)了解情況，決定對(duì)拒不搬離的經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行罰款。

石獅法院發(fā)出首份“預(yù)罰款”告知書(shū)

考慮到該房產(chǎn)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者規(guī)模較大，而受疫情影響，可能存在經(jīng)濟(jì)上的壓力，直接罰款，可能導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)陷入困境，進(jìn)而影響到務(wù)工人員的生活。 此外，部分經(jīng)營(yíng)者貨物數(shù)量多、占用面積大，要搬離客觀(guān)上需要一定時(shí)間。

石獅法院本著善意文明執(zhí)行的理念，在與買(mǎi)受人、抵押權(quán)人進(jìn)行溝通后，決定對(duì)上述經(jīng)營(yíng)者先作出“預(yù)罰款”告知書(shū)，再給予一段“寬限期”，協(xié)調(diào)自行搬離的經(jīng)營(yíng)者騰挪廠(chǎng)房，對(duì)再次逾期無(wú)正當(dāng)理由拒不搬離者，則依法嚴(yán)厲制裁，處以頂格罰款。

7月14日，該院發(fā)出“預(yù)罰款”告知書(shū)。在收到“預(yù)罰款”告知書(shū)后，陸續(xù)有18戶(hù)經(jīng)營(yíng)者搬離該房產(chǎn)。

截至8月20日，上述房產(chǎn)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)者、占用者已經(jīng)完全搬離。至此，總面積達(dá)32000平米的廠(chǎng)房順利移交，抵押債權(quán)人懸著的心終于放下了。  （來(lái)源：石獅法院）