中介可以拿到“搖號房”？35歲的房產(chǎn)中介人員黃某向李先生夸下?？冢摌?gòu)各種材料后，騙取李先生16套房子的“好處費”“認(rèn)購費”101萬元。日前，黃某因犯詐騙罪被豐澤區(qū)人民法院判刑。

2020年11月至2021年10月，黃某向李先生謊稱自己在某房地產(chǎn)公司有內(nèi)部關(guān)系，可以購買位于豐澤區(qū)東海街道某些樓盤一些已經(jīng)搖號但客戶未簽約的房源，但每套房屋需要預(yù)交人民幣3萬元至5萬元不等的“好處費”。

為了騙取李先生的信任，黃某特意讓他的哥哥黃某勇（另案處理）假扮房地產(chǎn)內(nèi)部人員“鄭總”，又自導(dǎo)自演虛構(gòu)假扮房地產(chǎn)內(nèi)部人員“莊總”、房管局工作人員“謝總”，通過自己的其他微信號與李某聯(lián)系。隨后，黃某將自己在電腦上P圖偽造的“客戶簽約流程單”“樓宇認(rèn)購書”通過微信發(fā)送給李先生，以此騙取信任。

李先生信以為真，先后向黃某的銀行卡內(nèi)轉(zhuǎn)賬16套房屋的“好處費”“認(rèn)購費”等費用共計101萬元。黃某隨即將這些錢用于償還個人債務(wù)及消費。

去年12月底，李先生根據(jù)黃某偽造并發(fā)送給他的不動產(chǎn)登記中心通知短信，到房管部門辦理過戶手續(xù)，被工作人員告知該短信系虛假短信。多次聯(lián)系黃某無果后，李先生報了警，黃某很快被抓獲。

法院經(jīng)過審理認(rèn)為，黃某以非法占有為目的，采用虛構(gòu)事實、隱瞞真相的方法騙取他人財物共計101萬元，其行為已構(gòu)成詐騙罪，且數(shù)額特別巨大。綜上，法官判處黃某有期徒刑11年并處罰金5萬元。

法官提醒

近期城市各熱門板塊接連推新，一手房搖號受到追捧，部分不法分子利用購房者焦急的心理，通過謊稱有內(nèi)部房源，冒充房產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)、房管部門工作人員等將購房者一步一步引入騙局，甚至還偽造購房材料，讓人防不勝防。房屋買賣動輒數(shù)百萬元，購房者一旦受騙，必將損失慘重，因此購房者應(yīng)提高警惕，切勿輕信他人，要守好錢袋子，通過正規(guī)途徑參與選房搖號，注意審核對方的資質(zhì)，認(rèn)真核實材料的真實性，相關(guān)款項應(yīng)匯入公司對公賬戶，而非私人賬戶，注意保存證據(jù)，一旦發(fā)現(xiàn)可能被騙，應(yīng)及時報警，以挽回經(jīng)濟損失。（記者 許小程 通訊員 胡彩云）

來源：東南早報