大狗常自己開門隔壁老人受驚嚇

據(jù)同層其他住戶介紹，該層大多為小戶型，正對著樓道的排氣扇裝在4105單元的衛(wèi)生間里。“我們進出家門天天都要忍受騷臭，這日子實在過得難受。”

“4106單元住著一名80多歲的老人，我家里也有小孩。上次老人回家經(jīng)過樓道，一條大狗突然自己開門出來，把老人家嚇得一屁股癱坐在地。也不知道這些貓狗有沒有打疫苗，萬一咬了人，可怎么辦？”林先生說。

在采訪中，住戶們表示，養(yǎng)狗的租客已經(jīng)住了兩個月，這段時間剛好是天氣最熱的時候，貓狗身上的騷臭味很濃。“和狗的主人反映了好幾次，要么不理睬，要么吵架，我們都不知道該怎么辦了！”住戶們表示。

對此，記者走訪了上海新苑小區(qū)物業(yè)處。工作人員證實了其他住戶的說法，表示他們也上門溝通過好幾次。“租客就是不配合，說養(yǎng)狗是她們的權利。我們也找過房東，也沒有多大作用。”工作人員說。

房東希望提前解約女租客說沒時間

記者隨后聯(lián)系了4105單元的房東葉先生。他表示，當初簽租賃協(xié)議的時候，租客只是說有養(yǎng)寵物狗。“我以為是抱在手上的小狗，哪里會知道竟然是三條大狗還有一只貓！要是知道這樣，我肯定不會租給她們！”葉先生表示，租房前，他剛剛裝修過房子，如今貓狗天天圈養(yǎng)在屋內，不但鄰居受影響，自己的房子也是騷臭滿屋。

“我給租客打過電話，要求她們搬走，我也愿意把押金退給她們。但租客只是口頭答應，然后說工作忙，沒時間。”葉先生說。

養(yǎng)寵物狗須辦證市區(qū)禁養(yǎng)烈性犬

對于在小區(qū)內養(yǎng)狗的行為，晉安區(qū)獸醫(yī)站站長趙先生解釋，養(yǎng)狗需要辦理福建省動物免疫證。如果發(fā)現(xiàn)鄰居家養(yǎng)的寵物狗沒有合法手續(xù)，是可以報警的。

另外，有社區(qū)管理人員表示，如果發(fā)生被狗咬傷的情況，可以先向狗的主人索賠，如果索賠不成，可以報警。對于沒有證的狗，社區(qū)可以出面協(xié)調，讓狗的主人辦齊相關手續(xù)或將狗處理掉，但因為沒有明文規(guī)定，社區(qū)也無權處置狗，如果發(fā)生這種情況，只能出面協(xié)調或者幫忙報警。

福建閩君律師事務所卓文彬律師表示，《福州市養(yǎng)犬管理辦法》規(guī)定，小區(qū)內不能飼養(yǎng)烈性犬，對于業(yè)主飼養(yǎng)烈性犬，小區(qū)物業(yè)管理部門應該協(xié)調管理。