
臺(tái)海網(wǎng)2月24日訊 據(jù)海峽都市報(bào)報(bào)道 昨日,海都記者從福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心獲悉,該中心網(wǎng)上辦事大廳(http://222.77.178.63:8080/wsdt/api/index.html)推出的“二手房轉(zhuǎn)移登記網(wǎng)上辦證業(yè)務(wù)”,經(jīng)一段時(shí)間試運(yùn)行,系統(tǒng)穩(wěn)定,目前已正式推出。市民可先在網(wǎng)站上傳申請(qǐng)材料,中心審核通過(guò)后,市民只需去一趟現(xiàn)場(chǎng)窗口,便可完成交易、登記、繳稅(費(fèi))、領(lǐng)證全部事項(xiàng),實(shí)現(xiàn)立等可取。
需掃描上傳申請(qǐng)資料影像圖片
二手房買(mǎi)賣(mài)雙方,通過(guò)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(房產(chǎn)中介)達(dá)成交易,并已在福州市存量房(二手房)網(wǎng)簽系統(tǒng)辦理二手房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽的,可委托房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)入“福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易網(wǎng)上辦事大廳”申請(qǐng)辦證,掃描上傳辦證申請(qǐng)資料的影像圖片,并提交申請(qǐng)。
福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心網(wǎng)上審核,并告知審核結(jié)果后,申請(qǐng)人再預(yù)約核驗(yàn)原件紙質(zhì)申請(qǐng)資料的時(shí)間。到預(yù)約時(shí)間后,申請(qǐng)人帶上申請(qǐng)資料原件,到指定地點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)辦理,工作人員將對(duì)申請(qǐng)人提交的紙質(zhì)資料和其申報(bào)的電子資料進(jìn)行比對(duì)、審核,如果和網(wǎng)上提交的資料完全相符,即可直接審核通過(guò)。申請(qǐng)人可當(dāng)場(chǎng)到指定窗口繳交稅費(fèi),并領(lǐng)取《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》。
四種情形暫不能網(wǎng)上辦證
過(guò)去,市民辦理二手房過(guò)戶,需帶齊資料到中心窗口辦理,如果材料不符合要求,很可能白跑一趟。
現(xiàn)在,二手房過(guò)戶可網(wǎng)上辦理后,申請(qǐng)人可免去重復(fù)跑路的煩惱。
二手房轉(zhuǎn)移登記網(wǎng)上辦證現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)地點(diǎn),目前暫設(shè)在福嶼路200號(hào)房地產(chǎn)綜合大樓三樓,今后將根據(jù)實(shí)際情況需要,提供更多可選擇的領(lǐng)證地點(diǎn)。
不過(guò),四種情形暫不能申請(qǐng)二手房網(wǎng)上辦證,需現(xiàn)場(chǎng)辦理,包括:買(mǎi)賣(mài)與抵押合并辦理的二手房按揭轉(zhuǎn)按揭登記、屬代理交易的情形(如賣(mài)方公證委托他人辦理的,涉及未成年人不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓)、法院強(qiáng)制轉(zhuǎn)移登記、單位不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。
