宗地2017-11號(hào)位置示意圖
宗地11號(hào)位置示意圖
如果競(jìng)買人不足 將取消地塊出讓
5幅地塊均采用拍賣方式出讓，若報(bào)名截止時(shí)各宗地競(jìng)買申請(qǐng)人不足兩人，則取消該宗地的出讓。拍賣定于4月27日10時(shí)，在福州市行政服務(wù)中心三層交易大廳舉行。
5幅地塊的拍賣競(jìng)價(jià)采用限地價(jià)、控房?jī)r(jià)、競(jìng)配建住宅建筑面積的方式：即地塊設(shè)定最高限制價(jià)格，競(jìng)買人報(bào)價(jià)不超過最高限制價(jià)格的，按價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人；當(dāng)報(bào)價(jià)達(dá)到最高限制價(jià)格后，競(jìng)買方式轉(zhuǎn)為競(jìng)配建住宅建筑面積。凡接受最高限制價(jià)格的競(jìng)買人均可繼續(xù)參與競(jìng)買，每次最低競(jìng)價(jià)階梯為配建住宅建筑面積450平方米（戶型面積比例為5套90平方米或6套75平方米），競(jìng)配建住宅建筑面積必須是450平方米的整數(shù)倍。
配建住宅建筑面積每平方米按照該地塊所處級(jí)別住宅基準(zhǔn)樓面地價(jià)+綜合建安成本價(jià)3300元/平方米回購(gòu)。市政府有權(quán)對(duì)此次出讓商品住宅的預(yù)售及銷售價(jià)格進(jìn)行限制。
將推出專用地塊 促進(jìn)公租房建設(shè)
這是繼3月21日發(fā)布6幅國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告之后，福州市國(guó)土資源局再次向社會(huì)推出住宅項(xiàng)目用地。
記者了解到，加大普通商品住宅用地供給，可以進(jìn)一步穩(wěn)定土地市場(chǎng)預(yù)期，滿足住房市場(chǎng)的用地需求。因?yàn)楦Ｖ菔猩虡I(yè)地產(chǎn)已經(jīng)趨于飽和，去庫(kù)存壓力較大，今年預(yù)計(jì)不會(huì)再推出商業(yè)辦公用地。下一步，福州市將持續(xù)增加土地儲(chǔ)備，合理安排土地供應(yīng)計(jì)劃、供應(yīng)節(jié)奏，繼續(xù)執(zhí)行限地價(jià)等舉措，確保房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展。
同時(shí)，為加大公租房配建力度，福州市將推出專門用于建設(shè)公租房的土地，由國(guó)有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行建設(shè)，通過大量推出公租房，助推福州市租賃市場(chǎng)的組建。
