原標題；濱海新城三片區(qū)詳細規(guī)劃公示 各有亮點

臺海網(wǎng)4月7日訊 (海都記者 余少林) 海都記者昨日從長樂市城鄉(xiāng)規(guī)劃局獲悉，為推動濱海新城建設，福州市規(guī)劃設計研究院已于近日完成了濱海新城萬壽片區(qū)、新村片區(qū)和八站片區(qū)地塊控制性詳細規(guī)劃方案。為加強規(guī)劃的可行性，更廣泛地吸納各方面的建議，三片區(qū)的地塊控制性詳細規(guī)劃方案已分別對外公告，規(guī)劃公示為期30天，預計于4月27日結(jié)束。公告期間，市民可向長樂市城鄉(xiāng)規(guī)劃局反映意見和建議。

萬壽片區(qū)：現(xiàn)代化濱水宜居片區(qū)

規(guī)劃范圍：南至道慶路、西至201省道、北抵規(guī)劃河道，總用地面積約93.49公頃。

功能定位：濱海新城漳港街道以高品質(zhì)居住、服務功能為主的現(xiàn)代化濱水宜居片區(qū)。

該片區(qū)規(guī)劃總建設用地91.94公頃，規(guī)劃居住建筑總量80.5萬平方米，居住平均容積率2.00，總戶數(shù)6708戶，總?cè)丝?0125人（以六普戶均3人計算）。

規(guī)劃區(qū)內(nèi)布局居住、教育科研、公用設施和綠地廣場等用地，圍繞福州市地鐵六號線萬壽站周邊進行高品質(zhì)的生活配套開發(fā)，結(jié)合濱水空間布置的公共服務設施，為萬壽片區(qū)提供高水平的生活配套，帶動濱海新城萬壽片區(qū)啟動建設。在城市道路及水系兩側(cè)控制綠化走廊，銜接上位規(guī)劃的控制要求。其中，居住用地面積40.25公頃，綠地廣場面積11.08公頃，道路面積18.96公頃，市政設施用地面積0.45公頃。

新村片區(qū)：國際化、高水平的城市宜居片區(qū)

規(guī)劃范圍：南至規(guī)劃支路、西至漳江大道、北至規(guī)劃商務中心，總用地面積約78.40公頃。

功能定位：為濱海新城CBD、數(shù)字福建產(chǎn)業(yè)園區(qū)域提供國際化、高水平的現(xiàn)代居住、生活配套功能的城市宜居片區(qū)。

該片區(qū)規(guī)劃總建設用地78.40公頃，規(guī)劃居住建筑總量53.34萬平方米，居住平均容積率2.00，總戶數(shù)4445戶，總?cè)丝?3335人（以六普戶均3人計算）。

規(guī)劃區(qū)內(nèi)布局居住、教育科研、醫(yī)療衛(wèi)生、公用設施和綠地廣場等用地，結(jié)合漳江大道沿線高標準配套公共服務設施，帶動濱海新城新村片區(qū)生活組團的建設，為濱海新城CBD及數(shù)字福建產(chǎn)業(yè)園提供國際化、高水平的現(xiàn)代居住、生活配套功能。在城市道路及水系兩側(cè)控制綠化走廊，銜接上位規(guī)劃的控制要求。其中，居住用地面積26.67公頃，中小學用地面積20.76公頃，綠地廣場面積6.29公頃，道路面積13.43公頃。

八站片區(qū)：現(xiàn)代化宜居生活片區(qū)

規(guī)劃范圍：南、北、西分別至規(guī)劃主干路，東抵規(guī)劃蓮柄港濱水綠地，總用地面積約68.64公頃。

功能定位：濱海新城文武砂鎮(zhèn)配套完善的現(xiàn)代化宜居生活片區(qū)。

該片區(qū)規(guī)劃總建設用地68.64公頃，規(guī)劃居住建筑總量92萬平方米，居住平均容積率2.00，總戶數(shù)7666戶，總?cè)丝?3000人（以六普戶均3人計算）。

規(guī)劃區(qū)內(nèi)布局居住、教育科研、公用設施和綠地廣場等用地，以居住用地為主，合理配置相應的公共服務設施，帶動濱海新城八站生活片區(qū)的建設。在城市道路及水系兩側(cè)控制綠化走廊，銜接上位規(guī)劃的控制要求。其中，規(guī)劃居住用地面積46.00公頃，中小學用地面積7.88公頃，綠地廣場面積4.66公頃，道路面積10.11公頃。