臺海網4月30日訊 據福州新聞網報道 22日14時許，倉山福灣新城某居民樓采光井突發(fā)火災，所幸消防官兵和民警及時撲滅，未造成人員傷亡。經查，火災系小區(qū)物業(yè)日常管理不力，住戶將雜物堆放在通風井造成。倉山警方對小區(qū)物業(yè)依法處罰1萬元。

據金山派出所民警介紹，失火居民樓（福灣新城春風苑小區(qū)3區(qū)）的物業(yè)管理單位（福州鑫業(yè)物業(yè)管理有限公司）自接手管理后，未能履行消防安全主體職責，且未按照消防技術標準對建筑消防設施、電氣線路進行日常管理和維修保養(yǎng)，未能每年至少對建筑消防設施進行一次全面檢測?；馂陌l(fā)生前，物業(yè)管理公司已發(fā)現小區(qū)內1號樓9層采光井被業(yè)主堆放雜物，存在消防安全隱患，但卻沒有采取積極有效的措施進行消除。

小區(qū)物業(yè)管理相關負責人表示，因為管理人員人數少，沒有專門人員分管、負責消防安全。目前，僅口頭安排物業(yè)工程部1名人員開展日常巡查，也沒有委托具有相應資質的消防技術服務機構進行檢測和維修保養(yǎng)。經消防部門勘驗，此次火災的現場過火面積達30平方米，過煙面積達275平方米。

依據《中華人民共和國消防法》第十六條，《福建省消防條例》第二十七條第一款、第五十七條相關規(guī)定，金山派出所責令物業(yè)管理公司立即對未履行消防安全職責的行為予以改正，并處以罰款1萬元。

案例點睛

《中華人民共和國消防法》第十六條規(guī)定，機關、團體、企業(yè)、事業(yè)等單位應當履行下列消防安全職責：落實消防安全責任制，制定本單位的消防安全制度、消防安全操作規(guī)程，制定滅火和應急疏散預案；按照國家標準、行業(yè)標準配置消防設施、器材，設置消防安全標志，并定期組織檢驗、維修，確保完好有效；對建筑消防設施每年至少進行一次全面檢測，確保完好有效，檢測記錄應當完整準確，存檔備查。

《福建省消防條例》第二十七條規(guī)定，機關、團體、企業(yè)、事業(yè)等單位應當按照消防技術標準對建筑消防設施、電氣線路進行日常管理和維修保養(yǎng)，并每年至少對建筑消防設施進行一次全面檢測，確保消防設施正常運行。單位具備消防設施檢測和維修保養(yǎng)能力的，可以自行實施檢測和維修保養(yǎng)，并做好記錄；不具備消防設施檢測、維修保養(yǎng)能力的，應當委托具有相應資質的消防技術服務機構進行檢測和維修保養(yǎng)。

《福建省消防條例》第五十七條規(guī)定，違反本條例第二十七條第一款規(guī)定，未對建筑消防設施定期檢測，消防設施無法正常運行的，責令改正，屬于公眾聚集場所的單位，處3萬元以上5萬元以下罰款；屬于其他單位的，處5000元以上3萬元以下罰款。