——
宗地2017-39號(hào)是晉安區(qū)新店鎮(zhèn)楊廷水庫(kù)南側(cè)的泉頭舊屋區(qū)改造項(xiàng)目出讓地塊五A，面積35900.7平方米（約53.85畝），為住宅用地，起始價(jià)6.83億元。
宗地2017-40號(hào)是晉安區(qū)新店鎮(zhèn)楊廷水庫(kù)南側(cè)的泉頭舊屋區(qū)改造項(xiàng)目出讓地塊五B，面積36835.6平方米（約55.25畝），為住宅用地，起始價(jià)7.01億元。
宗地2017-39號(hào)、40號(hào)須配建可建住宅建筑總面積80%的安置型商品住房，按照12841元/平方米均價(jià)銷(xiāo)售，由市政府指定對(duì)象購(gòu)買(mǎi)。
以上地塊均采用拍賣(mài)方式出讓?zhuān)魣?bào)名截止時(shí)各宗地競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人不足兩人，則取消該宗地出讓。拍賣(mài)競(jìng)價(jià)采用“限地價(jià)、控房?jī)r(jià)、競(jìng)配建社會(huì)公共保障房”方式進(jìn)行。拍賣(mài)定于12月11日9時(shí)在福州市行政服務(wù)中心三層交易大廳舉行。
以上地塊競(jìng)得人應(yīng)自開(kāi)工后一年內(nèi)具備預(yù)售條件并取得出讓宗地商品住房預(yù)售許可證（安置型商品房部分按有關(guān)對(duì)接銷(xiāo)售規(guī)定辦理），一次性全部公開(kāi)對(duì)外銷(xiāo)售。
2
福州首次推出
共有產(chǎn)權(quán)住房用地
出讓公告明確，宗地2017-36號(hào)須配建共有產(chǎn)權(quán)住房500套，總建筑面積34500平方米，按照住房建筑面積60平方米、75平方米、90平方米分別占總套數(shù)60%、20%、20%的比例進(jìn)行建設(shè)。
該項(xiàng)目配建的共有產(chǎn)權(quán)住房應(yīng)符合以下要求
▼
1
配建的共有產(chǎn)權(quán)住房按照28100元/平方米均價(jià)銷(xiāo)售，由市政府指定對(duì)象購(gòu)買(mǎi)。
2
配建的共有產(chǎn)權(quán)住房應(yīng)按共有產(chǎn)權(quán)住房有關(guān)意見(jiàn)執(zhí)行，建設(shè)時(shí)按平均容積率布置；按規(guī)劃要求與商品房均衡布局；需相對(duì)集中建設(shè)，個(gè)別因設(shè)計(jì)戶(hù)型限制可分散建設(shè)；與該項(xiàng)目的商品住宅同步建設(shè)、同步交付。
3
配建的共有產(chǎn)權(quán)住房戶(hù)型及套數(shù)，由競(jìng)得人與市國(guó)有房產(chǎn)中心具體對(duì)接后，根據(jù)實(shí)際需要確定；配建的共有產(chǎn)權(quán)住房總平、建設(shè)方案等，都需經(jīng)市國(guó)有房產(chǎn)中心同意后方可建設(shè)。
共有產(chǎn)權(quán)住房的購(gòu)房人擁有部分產(chǎn)權(quán)，其余產(chǎn)權(quán)份額由政府指定的機(jī)構(gòu)持有。共有產(chǎn)權(quán)住房只能自住，不得擅自出租、轉(zhuǎn)借、改變用途。取得共有產(chǎn)權(quán)住房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿5年后，方可上市交易。
