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宗地2017-39號是晉安區(qū)新店鎮(zhèn)楊廷水庫南側(cè)的泉頭舊屋區(qū)改造項目出讓地塊五A，面積35900.7平方米（約53.85畝），為住宅用地，起始價6.83億元。
宗地2017-40號是晉安區(qū)新店鎮(zhèn)楊廷水庫南側(cè)的泉頭舊屋區(qū)改造項目出讓地塊五B，面積36835.6平方米（約55.25畝），為住宅用地，起始價7.01億元。
宗地2017-39號、40號須配建可建住宅建筑總面積80%的安置型商品住房，按照12841元/平方米均價銷售，由市政府指定對象購買。
以上地塊均采用拍賣方式出讓，若報名截止時各宗地競買申請人不足兩人，則取消該宗地出讓。拍賣競價采用“限地價、控房價、競配建社會公共保障房”方式進(jìn)行。拍賣定于12月11日9時在福州市行政服務(wù)中心三層交易大廳舉行。
以上地塊競得人應(yīng)自開工后一年內(nèi)具備預(yù)售條件并取得出讓宗地商品住房預(yù)售許可證（安置型商品房部分按有關(guān)對接銷售規(guī)定辦理），一次性全部公開對外銷售。
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福州首次推出
共有產(chǎn)權(quán)住房用地
出讓公告明確，宗地2017-36號須配建共有產(chǎn)權(quán)住房500套，總建筑面積34500平方米，按照住房建筑面積60平方米、75平方米、90平方米分別占總套數(shù)60%、20%、20%的比例進(jìn)行建設(shè)。
該項目配建的共有產(chǎn)權(quán)住房應(yīng)符合以下要求
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配建的共有產(chǎn)權(quán)住房按照28100元/平方米均價銷售，由市政府指定對象購買。
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配建的共有產(chǎn)權(quán)住房應(yīng)按共有產(chǎn)權(quán)住房有關(guān)意見執(zhí)行，建設(shè)時按平均容積率布置；按規(guī)劃要求與商品房均衡布局；需相對集中建設(shè)，個別因設(shè)計戶型限制可分散建設(shè)；與該項目的商品住宅同步建設(shè)、同步交付。
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配建的共有產(chǎn)權(quán)住房戶型及套數(shù)，由競得人與市國有房產(chǎn)中心具體對接后，根據(jù)實際需要確定；配建的共有產(chǎn)權(quán)住房總平、建設(shè)方案等，都需經(jīng)市國有房產(chǎn)中心同意后方可建設(shè)。
共有產(chǎn)權(quán)住房的購房人擁有部分產(chǎn)權(quán)，其余產(chǎn)權(quán)份額由政府指定的機(jī)構(gòu)持有。共有產(chǎn)權(quán)住房只能自住，不得擅自出租、轉(zhuǎn)借、改變用途。取得共有產(chǎn)權(quán)住房不動產(chǎn)權(quán)證滿5年后，方可上市交易。
