房貸利率對(duì)樓市有一定影響。
臺(tái)海網(wǎng)9月13日訊 據(jù)福州晚報(bào)報(bào)道，買(mǎi)了一套房子，最關(guān)心的無(wú)疑是每月要交給銀行多少錢(qián)。而房貸利率漲與跌，因此也成為市民關(guān)注的焦點(diǎn)。融360最新發(fā)布的報(bào)告顯示，8月全國(guó)首套房貸款平均利率保持上漲，達(dá)到5.69%，為連續(xù)20個(gè)月上漲。值得一提的是，8月福州首套房貸款利率環(huán)比7月上漲了1.48%，達(dá)到5.49%，但在全國(guó)仍然處于較低位置，位列全國(guó)首套房最低平均利率排行榜的第七位。
首套房貸款利率小幅上漲
據(jù)融360最新數(shù)據(jù)顯示，2018年8月全國(guó)首套房貸款平均利率為5.69%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.161倍，環(huán)比7月上升0.35%；同比去年8月首套房貸款平均利率5.12%，上升11.13%。這也是2017年1月份以來(lái)，全國(guó)房貸利率連續(xù)20個(gè)月上漲。
在福州方面，監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2018年8月，福州首套房貸款平均利率環(huán)比7月上漲了1.48%，達(dá)到5.49%。
“和全國(guó)一樣，房貸利率上浮其實(shí)有很長(zhǎng)一段時(shí)間了，短期內(nèi)要降下來(lái)基本不可能。”福州多家商業(yè)銀行人士表示。不過(guò)，好消息是目前銀行貸款額度相對(duì)比較寬松，放款也比較快，現(xiàn)在有的銀行最快7天就能放款，一般一個(gè)月內(nèi)都沒(méi)問(wèn)題。當(dāng)然，現(xiàn)在市民購(gòu)房，在利息支出上確實(shí)比以前高了很多。如果購(gòu)房者商業(yè)貸款100萬(wàn)元，在基準(zhǔn)利率4.9%的前提下，按照銀行默認(rèn)的等額本息還款，每個(gè)月要還5300多元。而利率上浮20%的話，每個(gè)月要還5900多元，這一下每月就多出了600余元。
