安置房與商品房建設(shè)不同步將暫緩驗(yàn)收

時(shí)下，一些舊改項(xiàng)目由開發(fā)商競(jìng)得，但在項(xiàng)目建設(shè)過程中，出現(xiàn)一些商品房與安置房建設(shè)不同步的情況，甚至個(gè)別項(xiàng)目中出現(xiàn)商品房已封頂而安置房還未建設(shè)的現(xiàn)象。

在6月的專題詢問會(huì)上，有委員列舉鼓樓區(qū)保利天悅、臺(tái)江區(qū)太平汀洲安置房、晉安區(qū)魯能公館等項(xiàng)目存在商品房和安置房建設(shè)不同步的情況。當(dāng)時(shí)，相關(guān)區(qū)政府的負(fù)責(zé)人給出建設(shè)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

“目前，這些項(xiàng)目的建設(shè)情況如何？是否都能按期完成？”鄭云堅(jiān)委員提問。

會(huì)上，鼓樓區(qū)、臺(tái)江區(qū)、晉安區(qū)政府負(fù)責(zé)人分別介紹了項(xiàng)目進(jìn)展情況：

保利天悅項(xiàng)目第一階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)任務(wù)已經(jīng)完成，主要受二環(huán)以內(nèi)夜間施工時(shí)間的限制和交通管制的影響，第二階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)任務(wù)推進(jìn)緩慢。通過加大協(xié)調(diào)密度、保障施工投入、強(qiáng)化監(jiān)督指導(dǎo)，該項(xiàng)目正加緊施工，爭(zhēng)取早日竣工。

臺(tái)江區(qū)太平汀洲安置房建設(shè)滯后，主要是文物原址保護(hù)紅線調(diào)整等原因造成的。這些因素目前已被排除，臺(tái)江區(qū)正督促融信公司加快建設(shè)安置房，力爭(zhēng)在限定時(shí)間內(nèi)提早交房。

晉安區(qū)魯能公館項(xiàng)目完成樁基施工，正式開挖地下室，比原計(jì)劃提前了11天。

市房管局局長(zhǎng)羅若谷表示，針對(duì)商品房與安置房建設(shè)不同步的現(xiàn)象，擬從以下兩個(gè)方面進(jìn)行改進(jìn)：對(duì)于尚未取得預(yù)售許可的項(xiàng)目，將發(fā)函給競(jìng)得開發(fā)企業(yè)，促使他們盡快開工建設(shè)安置房，在安置房未開工建設(shè)前暫停預(yù)售許可，確保安置房與商品房同步建設(shè)；對(duì)于已經(jīng)取得預(yù)售許可但安置房延期交房的項(xiàng)目，將建議建設(shè)、規(guī)劃、國(guó)土、消防等部門暫緩相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)辦理工作，確保安置房與商品房同步交房。

小戶型過渡房受到群眾歡迎

“在6月份專題詢問會(huì)上，政府部門表示要從保障房中先拿出第一批300套小戶型房源，應(yīng)急用于城區(qū)舊改項(xiàng)目70周歲以上老人過渡。目前，這些過渡房分配給有需求的老人了嗎？”孫國(guó)操委員提問。

“在實(shí)施過程中，群眾都感覺這是很好的過渡方式。拆遷過程中，老年人租房不容易，所以這項(xiàng)工作效果還是不錯(cuò)的。”市房管局局長(zhǎng)羅若谷介紹，第一批300套房源已提供給各區(qū)，目前實(shí)際使用了140套。鼓樓區(qū)50套，實(shí)際使用13套；晉安區(qū)100套，實(shí)際使用94套；倉山區(qū)100套，實(shí)際使用6套；臺(tái)江區(qū)50套，實(shí)際使用27套。之后，臺(tái)區(qū)江又申請(qǐng)100套，晉安區(qū)申請(qǐng)100套，鼓樓區(qū)申請(qǐng)50套。

相關(guān)區(qū)政府應(yīng)詢時(shí)介紹，這個(gè)保障政策推出后，對(duì)各地塊的征收具有極大的助力作用，也特別受到群眾的歡迎。

記者了解到，這種過渡模式是我市的一項(xiàng)創(chuàng)舉，得到住建部和省住建廳的肯定。