福州二手房市場(chǎng)變天！8家中介倒閉

包括福建福居房地產(chǎn)代理有限公司在內(nèi)，去年12月至今，福州已有8家中介傳出倒閉消息。

1、好家房產(chǎn)老板跑路！

今年9月有消息稱，福州好家房產(chǎn)老板卷款“跑路”，法人代表與財(cái)務(wù)均失聯(lián)多時(shí)，所屬職員工資兩個(gè)月未發(fā)，還拖欠了不少客戶的押金！該公司5年多的時(shí)間內(nèi)，成立了寧德、羅源等分公司，發(fā)展門店100多家。僅在福州市區(qū)內(nèi)，好家房產(chǎn)就擁有超過80家門店。

2、金海岸房產(chǎn)瀕臨破產(chǎn)困境

9月16日，網(wǎng)絡(luò)爆出一份福州金海岸房產(chǎn)的公告文件，文中表示，由于市場(chǎng)、公司經(jīng)營(yíng)等多重因素影響，導(dǎo)致該公司資金出現(xiàn)嚴(yán)重缺口，瀕臨破產(chǎn)困境，暫時(shí)無法兌付所欠款項(xiàng)。福州金海岸房產(chǎn)成立于2008年9月，在福州市場(chǎng)發(fā)展十余年，開了超過80家門店。

3、三十行房產(chǎn)多家門店關(guān)門

9月5日，福州三十行房產(chǎn)中介多名員工爆料，表示已被欠薪數(shù)月，涉及到的金額高達(dá)數(shù)十萬，目前該中介公司多家門店已關(guān)門，員工討薪多月未果，該公司人力資源負(fù)責(zé)人表示自己也被欠薪。三十行房產(chǎn)在福州市區(qū)共有超過10家門店，大多集中在倉山區(qū)。

4、大偉房產(chǎn)老板失聯(lián)

今年8月，位于福州賢南路的大偉房產(chǎn)老板失聯(lián)，其妻子已被警方帶走。有受害者稱，在他們的維權(quán)群里，討債人共有140多人。此前統(tǒng)計(jì)過，涉及金額已有上億元。

5、鳳凰中科房產(chǎn)資金鏈斷裂

今年3月，《第一幫幫團(tuán)》報(bào)道了鳳凰中科房產(chǎn)中介拖欠保證金事件。鄭女士去年通過一家叫鳳凰中科的房產(chǎn)中介公司賣了一套房，如今交易手續(xù)都辦完了，中介卻拖著她的保證金11200元遲遲不給。她聯(lián)系中介公司，卻被告知該中介已經(jīng)資金鏈斷裂，然后打了一張欠條給她。

6、泛聯(lián)房產(chǎn)申請(qǐng)破產(chǎn)

去年12月，因資金鏈斷裂，福建泛聯(lián)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司突發(fā)公告，宣稱該公司已經(jīng)申請(qǐng)破產(chǎn)。福建泛聯(lián)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司成立于2009年，旗下有100多家門店，業(yè)務(wù)觸角延伸至平潭、泉州、昆明等地，在福州二手房中介市場(chǎng)，根據(jù)網(wǎng)簽量，可以排到第四的位置。

7、小家聯(lián)行房產(chǎn)司人去樓空

去年12月，有媒體報(bào)道，福州一些租戶反映，他們通過小家聯(lián)行房產(chǎn)中介租房，卻不僅莫名"被貸款"，而如今，更是面臨無房可住的困境。隨后，該中介公司人去樓空，坑害租客多達(dá)數(shù)百人。

有中介轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)模式

此外海都君還報(bào)道過丹廈房產(chǎn)中介總店關(guān)店的消息。

不過這家公司稱：這與公司戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型有關(guān)，原先的直營(yíng)模式將被加盟模式取代。業(yè)內(nèi)人士表示，從去年開始，傳統(tǒng)房產(chǎn)中介經(jīng)營(yíng)模式的變化，其實(shí)遠(yuǎn)不止丹廈一家，福州市場(chǎng)福家房產(chǎn)代理等，均是做加盟模式。業(yè)內(nèi)人士看來，市場(chǎng)環(huán)境的下行是推行變化的動(dòng)力。