12月16日，福州市人民政府發(fā)布公示，公示（《福州市江南CBD控制性詳細規(guī)劃》）。

　　目前，《福州市江南CBD控制性詳細規(guī)劃》已通過專家評審，規(guī)劃草案正在公示！快看看你家在范圍內(nèi)嗎？

　　一、規(guī)劃范圍

　　東至鼓山大橋，南至福峽路，西至連江南路，北至南江濱大道，總用地面積約3.82平方公里。

　　二、功能定位

　　自貿(mào)區(qū)主體區(qū)域之一、兩岸金融集聚區(qū)、倉山區(qū)江南 CBD。

　　三、規(guī)模容量

　　規(guī)劃總面積約382公頃，城市建設用地面積約369公頃，規(guī)劃總人口約4.86萬人。

　　四、規(guī)劃結構

　　規(guī)劃形成“一核一軸多區(qū)”的整體空間格局。其中，“一核”：圍繞江邊村組團打造多功能的公共活力核心；“一軸”：依托前橫路，打造商務發(fā)展軸；“多區(qū)”：以中央活力核心與商務發(fā)展軸共同組織 CBD功能片區(qū)。

　　五、用地布局

　　結合林浦路的走向，將規(guī)劃范圍劃分為南北兩個片區(qū)，總體功能布局上南區(qū)為產(chǎn)城融合區(qū)、北區(qū)為商務活力區(qū)。北區(qū)布置商務辦公、休閑活力、公共服務、生活居住等功能區(qū)，并在閩江南岸結合江邊村打造立體公共都市核心；南區(qū)升級現(xiàn)有倉山科技園為創(chuàng)新科技區(qū)，同時配套生活居住區(qū)。此外，依托前橫路形成商務商業(yè)帶，作為主要發(fā)展軸串聯(lián)南北兩區(qū)。

　　六、道路交通

　　按照“高密度、窄路網(wǎng)”的理念，總體上保持“五橫三縱”的路網(wǎng)結構，規(guī)劃側重于組團內(nèi)集散道路的梳理、完善。以快速路為界，強化本組團周邊組團路網(wǎng)聯(lián)系，采用方格網(wǎng)為主的路網(wǎng)格局。

　　七、空間景觀

　　構建“一心、一軸、一帶、多廊、多節(jié)點”的總體景觀結構。其中，“一心”以聯(lián)通閩江、融合歷史村落為基本理念，在濱江結合江邊村設置景觀核心；“一軸”指從核心區(qū)向閩江延伸的主要景觀軸線；“一帶”依托閩江沿線城市公園建設，形成濱江景觀帶；“多廊”結合組團內(nèi)河道、主要干道兩側綠帶控制，形成多條景觀廊道；“多節(jié)點”結合廊道擴大局部綠地，形成多個次要景觀節(jié)點，建設串珠公園。

　　八、公示圖紙

　　1.土地利用規(guī)劃圖

　　2.道路交通規(guī)劃圖

3.規(guī)劃結構圖

　　公示時間為2019年12月16日至2020年1月17日，在公示期限內(nèi)，可來電或來信反饋意見與建議。

　　郵寄地址：福州市倉山區(qū)南江濱西大道193號市自然資源和規(guī)劃局，郵政編碼：350007；聯(lián)系電話：83324192；電子郵箱：fzghyjzx@163.com 。