臺(tái)海網(wǎng)1月11日訊 據(jù)福州晚報(bào)微信報(bào)道   約500套房源，總建筑面積近2.5萬(wàn)㎡，綠地率高達(dá)35%。10日，晉安區(qū)榕寓•戰(zhàn)峰長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目 動(dòng)工建設(shè)。

該項(xiàng)目是福州首批5個(gè)利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)項(xiàng)目之一，也是首個(gè)實(shí)現(xiàn)開(kāi)工的項(xiàng)目。

項(xiàng)目介紹

項(xiàng)目位于新店鎮(zhèn)戰(zhàn)峰村上柳路西側(cè)、滿洋路南側(cè)、晉安區(qū)青少年校外活動(dòng)中心北側(cè)。

圖中紅色箭頭區(qū)域?yàn)轫?xiàng)目所在地

以規(guī)劃路為界，項(xiàng)目分為南北兩區(qū)，建設(shè)長(zhǎng)租公寓2棟，層高14至18層。房源數(shù)量在400至500套之間，戶型配比以25㎡至35㎡的單居室為主，配少量40㎡到50㎡的兩居室。

項(xiàng)目將建設(shè)地下一層車庫(kù)提供不少于70個(gè)機(jī)動(dòng)車泊位，以及1000多個(gè)地上、地下非機(jī)動(dòng)車停車位。

項(xiàng)目效果圖（以實(shí)際為準(zhǔn)）

此外，項(xiàng)目還將配套居家養(yǎng)老服務(wù)站、快遞服務(wù)用房等。

項(xiàng)目可滿足五四北片區(qū)內(nèi)上班族、教師、高校畢業(yè)生等多元人群的住房需求。公寓配套還包括便民商業(yè)、公共會(huì)客廳、健身房等，后期將會(huì)根據(jù)不同租客群體而適時(shí)調(diào)整。

關(guān)于項(xiàng)目的這些信息 你一定得知道 

01 什么時(shí)候建成？

記者現(xiàn)場(chǎng)了解到，項(xiàng)目將于2021年底建成投用。公寓為精裝修，配置日常所需的家具、家電，屆時(shí)租客可以拎包入住。

02 如何租房？

按照計(jì)劃，該項(xiàng)目的房屋出租，將采取“線上+線下”的方式進(jìn)行。即，線上擬由福州市建立統(tǒng)一的租賃服務(wù)監(jiān)管平臺(tái)，線下可至現(xiàn)場(chǎng)登記。

03 月租金是多少？

房屋貴不貴是大家比較關(guān)注的問(wèn)題，晚報(bào)君也為大家打聽(tīng)了。據(jù)了解，公寓租金將統(tǒng)籌考慮區(qū)位、配套、市場(chǎng)需求等因素，并參考周邊水平，與社會(huì)房屋租賃市場(chǎng)接軌。

總結(jié)一句話：租金低于周邊同等戶型住房。 

04 配套怎么樣？

項(xiàng)目周邊基礎(chǔ)設(shè)施完備，公交、商業(yè)、醫(yī)療、教育等公共設(shè)施配套應(yīng)有盡有。

公共交通方面，項(xiàng)目周邊有3條公交線路經(jīng)過(guò)，距離地鐵1號(hào)線也非常近。據(jù)悉，項(xiàng)目建成后，周邊還擬開(kāi)通地鐵接駁線，進(jìn)一步方便出行。此外，多條規(guī)劃路的建設(shè)也在推進(jìn)中。

商業(yè)配套方面，項(xiàng)目距離五四北泰禾廣場(chǎng)只有數(shù)百米遠(yuǎn)，較遠(yuǎn)處還有i33城市廣場(chǎng)。

醫(yī)療配套方面，項(xiàng)目周邊在建五四北片區(qū)首家三甲醫(yī)院——福建省婦產(chǎn)醫(yī)院。福州市中醫(yī)院五四北分院，也選址項(xiàng)目周邊。

教育配套方面，周邊有秀山初級(jí)中學(xué)、象峰中心小學(xué)、晉安區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)等，省屬優(yōu)質(zhì)公立幼兒園——省直屬機(jī)關(guān)幼兒園分園力爭(zhēng)今年秋季投用招生。

該項(xiàng)目通過(guò)村企合作的方式落地，晉安區(qū)新店鎮(zhèn)戰(zhàn)峰村經(jīng)濟(jì)合作社經(jīng)過(guò)磋商性談判招標(biāo)，由福州市城投建筑有限公司中標(biāo)。

項(xiàng)目建成后以市場(chǎng)化方式運(yùn)作公寓租賃，其中建設(shè)期2年，運(yùn)營(yíng)期50年；運(yùn)營(yíng)期結(jié)束后，項(xiàng)目無(wú)償移交晉安區(qū)新店鎮(zhèn)戰(zhàn)峰經(jīng)濟(jì)合作社。