物業(yè)新規(guī)

“對物業(yè)管理區(qū)域實施封閉，保留一個人行出入口，出入口設置防控卡點”

“對小區(qū)常駐人員（車輛）發(fā)放標識卡片，人員（車輛）憑卡出入”

“在電梯轎廂和電梯口分別放置抽紙、廢紙簍，或采取其他方式避免電梯使用時直接觸碰電梯按鈕”

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臺海網2月5日訊 據(jù)福建日報微信、海峽都市報報道   2月4日，記者從福州市住房保障和房產管理局獲悉，該單位已經印發(fā)《福州市物業(yè)管理區(qū)域肺炎疫情防控工作規(guī)范》，即日起福州各縣（市）區(qū)房管（住建）局、市物業(yè)管理協(xié)會、各物業(yè)服務企業(yè)將參照該新規(guī)執(zhí)行。

記者同時了解到，在市區(qū)的無物業(yè)小區(qū)也將參照這一新規(guī)范進行管理。

一、總則

1.本規(guī)范適用于此次肺炎疫情防控期間物業(yè)管理區(qū)域防控。

2.物業(yè)服務企業(yè)管理的項目按照本規(guī)范執(zhí)行，社區(qū)代管或業(yè)主大會自管項目，參照本規(guī)范執(zhí)行。

3.縣（市、區(qū)）物業(yè)管理部門負責監(jiān)督物業(yè)服務企業(yè)落實本規(guī)范的各項要求。

4.街道辦事處、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府負責指導監(jiān)督社區(qū)（村）居民委員會、業(yè)主委員會參照執(zhí)行。

二、出入口設置及防護

1.對物業(yè)管理區(qū)域實施封閉，保留一個人行出入口，出入口設置防控卡點。一個機動車出入口能夠同時滿足車輛進出的，關閉其他機動車出入口，同時設置防控卡點。一個機動車出入口不能滿足車輛進出需要的，可以分別設置進口和出口，在進口處設置防控卡點，在出口處加強人員管控，防止人員進入。

2.人員（車輛）入口卡點標識醒目，每個卡點配備非接觸式紅外線體溫計。如有條件，可在物業(yè)服務中心或入口處設置洗消區(qū)，并放置洗手液、口罩、酒精等消毒物品。

3.配合街道、社區(qū)做好?。ㄗ猓羧藛T的排查、篩查工作，重點關注湖北、武漢及溫州籍人員，以及與疫情高發(fā)地區(qū)人員有接觸史的人員，重點做好湖北等疫情高發(fā)地區(qū)返回人員、車輛的摸排、登記、上報工作。

4.根據(jù)物業(yè)管理區(qū)域規(guī)模合理確定卡點人員數(shù)量，確保登記工作精簡、高效。

5.物業(yè)從業(yè)人員穿戴整齊，佩戴物業(yè)企業(yè)標識，著符合要求的口罩、手套等設備，與接觸人員保持1米以上距離。

6.出入口卡點實行24小時人員值班制度。

三、人員和車輛防控

1.對進入小區(qū)人員（車輛）須佩戴口罩、測量體溫，體溫合格后可進入小區(qū)。

2.對小區(qū)常駐人員（車輛）發(fā)放標識卡片，人員（車輛）憑卡出入。原則上拒絕非本物業(yè)管理區(qū)域內的業(yè)主或使用人及車輛進入物業(yè)管理區(qū)域（包括但不限于快遞員、外賣員等）。如確需進入的，要對來訪人員（車輛）憑身份證實行實名登記，由常駐人員領入小區(qū)。

快遞公司、外賣等所配送的物品應送至指定存放區(qū)域進行臨時存放，并通知業(yè)主（使用人）自行領取。

3.進入小區(qū)人員體溫超過37.3℃的，對來訪人員實施勸返，對小區(qū)常駐人員勸其回家自我隔離觀察，并及時向轄區(qū)街道和社區(qū)報告，積極協(xié)助配合轄區(qū)街道和社區(qū)做好相關處置工作。

4.來訪人員和車輛防控應當做到“一看三問"。

一看，來訪人員身份證明。一問，來訪人員和車輛是否來自重點防控地區(qū)（如是應當暫時勸阻其進入物業(yè)管理區(qū)域，及時登記并向轄區(qū)街道和社區(qū)報告，積極協(xié)助配合轄區(qū)街道和社區(qū)做好處置）；

二問，到訪本物業(yè)管理區(qū)域具體單元門牌以及業(yè)主或物業(yè)使用人姓名（有條件的應當及時與業(yè)主或物業(yè)使用人確認）；

三問，來訪結束大致時間。

5.做好信息登記錄入工作，將來訪人姓名、身份證號、體溫、手機號碼、到訪業(yè)主和物業(yè)使用人住址、進入物業(yè)管理區(qū)域時間和大致離開時間等信息予以記錄。