臺海網(wǎng)6月10日訊 據(jù)海峽都市報報道   在福州福清東瀚鎮(zhèn)某村，整齊的矗立著數(shù)十棟住宅樓。而這里本該是屬于村民的責任田，為何會建起一棟棟樓房呢？

據(jù)調(diào)查，2000年，該村村委未經(jīng)批準竟私自將責任田改成住宅，并分成40個地塊出售給部分村民。

未經(jīng)批準，責任田改住宅

2000年，該村村委在未經(jīng)批準的情況下，決定將村民的責任田開發(fā)成住宅用地，并分地塊出售給需要建房的村民。2000年下半年開始，該村委先后向村民收購共計24.78畝耕地，并在對土地進行“三通一平”建設(shè)后將土地平整分割為40塊土地。2002年至2012年1月，該村村委將上述40塊土地對外銷售，賣地金額達人民幣179.45萬元。

2018年12月26日，犯罪嫌疑人魏某向公安機關(guān)投案，對犯罪事實供認不諱。在案發(fā)期間2000年至2012年1月，魏某先后任該村村委委員兼報賬員、村委副主任、主任、黨支部書記職務(wù)。

“因為法律意識淡薄，我們買地賣地均沒有經(jīng)過相關(guān)部門的審批。”談起事情經(jīng)過，魏某后悔不迭。近日，福清市人民檢察院對該村村委成員魏某以非法倒賣土地使用權(quán)罪向法院提起公訴。

承辦檢察官告訴記者，在本案中，行為人未經(jīng)審批違法收購并轉(zhuǎn)讓集體土地，擅自將土地性質(zhì)由農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，雖然所得賣地款歸村集體所有，其個人并未獲利，但仍已構(gòu)成非法倒賣土地使用權(quán)罪。

違法轉(zhuǎn)讓土地 必受法律懲處

據(jù)統(tǒng)計，2017年以來，福清市檢察院共辦理非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)案20件69人，呈上升趨勢。上述案件基本都發(fā)生在農(nóng)村地區(qū)，人們俗稱“炒地皮”，而且土地使用權(quán)的非法流轉(zhuǎn)，通常也伴隨著違法占地和破壞農(nóng)用地的現(xiàn)象。

“這些年福清經(jīng)濟發(fā)展迅猛，土地增值利潤非常可觀。如我部辦理的劉某等3人非法倒賣土地使用權(quán)案中，劉某等人2013年前后購買地塊的價格約每畝170萬元，到2015年前后賣出時已漲至每畝310萬元左右。巨大的利潤空間也誘使一些人鋌而走險。”辦案的檢察官介紹。

檢察官提醒廣大市民，國家雖然允許依法流轉(zhuǎn)土地使用權(quán)以最大程度合理利用土地資源，但對非法轉(zhuǎn)讓、倒賣者的打擊也絕不手軟。無論是個人還是集體，只要是為了牟利，違法轉(zhuǎn)讓土地，損害土地資源，必將受到法律的懲處。