物業(yè)小區(qū)公共收益是群眾關心的“關鍵小事”，今年6月，整治物業(yè)公司侵占業(yè)主公共收益、收入及分配不公開等問題，連續(xù)3年被列為福建省紀委監(jiān)委“點題整治”項目。

為整治物業(yè)服務企業(yè)侵占業(yè)主公共收益行為，8月開始，福州市住房保障和房產管理局加大整治力度，創(chuàng)新性地成立交叉檢查組，聯(lián)合市發(fā)展和改革委員會、公安局、市場監(jiān)管局組織各縣（市）區(qū)，對全市小區(qū)進行實地督查核實。8月16日，記者跟隨交叉檢查組前往被抽查小區(qū)進行實地督查核實。

三年整治 群眾知曉率顯著提高

上午9點，由市房管局、發(fā)改委、公安局、市場監(jiān)管局及各縣（市）區(qū)物業(yè)管理主管部門、物業(yè)企業(yè)代表組成的交叉檢查組，兵分4路，前往鼓樓、臺江、倉山、晉安、閩侯、馬尾、長樂被抽查小區(qū)進行實地督查核實。

記者跟隨檢查組走訪了臻都薈花園、海潤尊品、融僑美家美戶、江灣御景、天俊藍水灣5個小區(qū)，檢查了業(yè)主公共收益自查自糾和收支明細公示等情況。“自查自糾表不僅要在小區(qū)內公示，還要在業(yè)主群、朋友圈發(fā)布，有些業(yè)主不一定會看公示欄。”檢查組成員要求物業(yè)企業(yè)優(yōu)化公示情況。

檢查組成員還在現(xiàn)場隨機詢問業(yè)主，對于物業(yè)小區(qū)公共收益“點題整治”開展情況是否了解。“公示欄有貼，在業(yè)主群也有發(fā)布，大家對小區(qū)公共收益的關心也提高了很多。”業(yè)主陳先生告訴檢查組成員。隨著連續(xù)三年物業(yè)“點題整治”的進行，群眾對小區(qū)公共收益分配情況的知曉率、滿意率顯著提高。

小區(qū)醒目位置宣傳物業(yè)“點題整治”內容

抽查核實 發(fā)現(xiàn)并整改問題24個

據悉，截至目前，市房管局共牽頭組織1945個物業(yè)小區(qū)開展自查自糾工作，累計回收企業(yè)自查自糾表1945份，收到各類信訪投訴47件，對214個小區(qū)物業(yè)是否存在侵占業(yè)主公共收益問題進行抽查核實，發(fā)現(xiàn)問題25個，已整改24個。累計存入住宅專項維修資金專戶、業(yè)主委員會專戶的公共收益資金共9627.17萬元，涉及1398個物業(yè)小區(qū)約126.3萬戶。

檢查組檢查工作臺賬

福州市房管局物業(yè)部門相關工作人員介紹，市級檢查組的首輪實地督查將持續(xù)5天，抽查100個小區(qū)，同時各縣（市）區(qū)物業(yè)管理主管部門也將會同有關部門對問題企業(yè)、重點小區(qū)進行實地調查核實。檢查督導階段將持續(xù)至11月底。

來源：福州新聞網