日前，福州市住建局發(fā)布《關于福州市中心四城區(qū)公共租賃住房申請受理有關事項的公告》（以下簡稱《公告》），明確符合申請條件且居住在四城區(qū)的家庭（含符合相關申請條件的臺港澳同胞），可確定一名年滿18周歲，在福州中心城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來源，具備完全民事行為能力的家庭成員作為主申請人提出申請。

四種情形

不得申請公租房保障

《公告》提出，家庭人均年收入低于60758元、單身家庭年收入低于60758元，且未租住公有住房的兩類家庭可提出申請。

第一類，主申請人具有四城區(qū)居民戶籍，在四城區(qū)家庭人均住房建筑面積15平方米以下（含）。第二類，主申請人雖然不具備四城區(qū)居民戶籍，但在四城區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且在四城區(qū)累計繳交養(yǎng)老等社會保險滿3年；取得四城區(qū)居住證（馬尾區(qū)、長樂區(qū)戶籍可視同四城區(qū)居住證）。本人及其家庭成員在四城區(qū)無自有住房。

有四種情形不得申請公租房保障，包括申請之日前3年內家庭成員有房產交易行為（含買賣、贈與、離婚析產等）的，交易時間以不動產登記機構交易登記時間為準；申請家庭成員已享受過經濟適用住房、限價房、集資房、解困房、房改房等政策性實物住房保障的；申請人與配偶已離異，但離異時間不足2年的；家庭成員自有車輛購車款（含稅）達25萬元以上（含）或購置車輛排量達2400ml以上（含）或2.0T以上（含）的（含申請前12個月轉讓的車輛），自有車輛達兩輛以上（含）的，所有車輛的購車款與排量合并計算。以上申請家庭成員指的是主申請人及其配偶、未成年子女。

保障方式實行實物配租

和租賃補貼并舉

《公告》明確，保障方式實行實物配租和租賃補貼并舉。

其中，2024年1月1日起，新申請公租房的家庭中，集中對具有四城區(qū)戶籍的3類群體實行實物配租：

1.經民政部門認定的各類“兜底保障”（含低保對象、低保邊緣家庭以及困境兒童家庭等）的住房救助對象。

2.二級以上重度殘疾人家庭。

3.七十周歲以上老年人家庭。除上述幾類群體以外，其他公租房保障對象均實行租賃補貼。

實物配租公租房保障家庭的保障標準根據家庭人口確定，即一、二、三人戶家庭原則上分別配租45、55、65平方米左右戶型。

租賃補貼實行按月發(fā)放，由市國有房產中心負責，在資格登記之日的次月通知保障家庭辦理相關租賃補貼核發(fā)手續(xù)。每月租賃補貼金額=每平方米租賃補貼標準×保障面積標準。一、二、三人（含三人以上）戶家庭保障面積標準為45、55、65平方米。具體補貼標準另行公布。

申請受理渠道分為線下和線上兩個渠道，申請家庭可自行選擇申請渠道，切勿在線上和線下同時提出申請。通過線下受理渠道，申請人可前往現(xiàn)居住地區(qū)級行政服務中心設立在各街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府）的政務（便民）分中心窗口提出申請。線上受理渠道，由申請人通過“公租房”APP或“閩政通”APP提出申請（注：因閩政通APP面向全省，申請人如通過閩政通APP提出申請，務必進入“服務”欄目選擇“公租房服務[福州]”提出申請）。

來源：海峽都市報