整治改造:
無物業(yè)小區(qū)舊貌換新顏
前幾天,我們來到湖內(nèi)新村采訪,映入眼簾的是平整的道路、整潔的環(huán)境、郁郁蔥蔥的綠化帶,置身小區(qū)內(nèi)頓時(shí)感覺一陣暖意。然而誰能想到,一年多前這里還是一個(gè)道路破損、環(huán)境臟亂、無人管理的老舊小區(qū)。
“小區(qū)道路整潔了,大家飯前飯后都會(huì)出來曬曬太陽,走動(dòng)一下。”楊秀春阿姨開心地說,有些鄰居甚至把小茶幾搬到室外,在暖洋洋的陽光下,泡泡熱茶,聊聊天,這是以前無法想象的。
“你看,這里原先是荒廢的草地,后來有住戶占去種菜,變成菜地。”湖內(nèi)社區(qū)主任沈嬌媚說,現(xiàn)在小區(qū)內(nèi)所有被侵占的地方都已清退,并進(jìn)行硬化提升,小區(qū)一下子就敞亮起來了。
“還有這里,原先有人搭蓋侵占到主干道,現(xiàn)在也已拆除復(fù)原,道路重新鋪設(shè)后,主干道變寬敞了。”沈嬌媚說,現(xiàn)在小區(qū)的多個(gè)路口,都安裝了全新的路燈和視頻監(jiān)控,并將全部的排水溝加蓋成暗渠,道路場地全部重新硬化,并規(guī)劃停車位106個(gè),新建了門崗房等。
通過門面修整、道路硬化、修整花木、規(guī)范車位等改造措施,如今的湖內(nèi)新村已舊貌換新顏。
在喬安瑞京園,原先那塊變成垃圾場的小花圃已被清理干凈,鋪上了漂亮的人行道磚,綠化帶也重新進(jìn)行改造,下水道疏通及更換破損排水蓋、電纜井蓋等,鐵門、圍欄等全部進(jìn)行改造修復(fù)。
據(jù)了解,在剛剛過去的一年里,漳州市又完成16個(gè)無物業(yè)小區(qū)的改造,其中投入800萬元重點(diǎn)整治通北街道湖內(nèi)新村、新橋街道教師新村等32個(gè)無物業(yè)小區(qū),打造小區(qū)示范點(diǎn)。
探索路徑:
破解老舊小區(qū)管理問題
“經(jīng)過全面的改造整治,小區(qū)的環(huán)境好了,可是今后怎么辦,如何維系?臟亂差現(xiàn)象會(huì)不會(huì)反彈?沒有物業(yè),小區(qū)的事誰來管?”這是許多市民普遍擔(dān)憂的問題。
“湖內(nèi)新村改造后,目前由社區(qū)代管。”沈嬌媚說,湖內(nèi)新村現(xiàn)在主要住戶以老人及租戶較多,因?yàn)榕率杖∥飿I(yè)費(fèi)有困難,許多物業(yè)公司都不敢來承接。
而在喬安瑞京園,目前同樣沒有物業(yè)公司進(jìn)駐,但在街道、社區(qū)的支持下,成立了業(yè)委會(huì)暫時(shí)自治。
“一次提升,如沒有長效的維護(hù)機(jī)制,還是會(huì)慢慢衰落下來。”汪冕說,無物業(yè)小區(qū)由社區(qū)先行代管,并非長久之計(jì)。據(jù)了解,目前薌城區(qū)正在探索政府購買物業(yè)管理服務(wù)的形式,徹底解決老舊小區(qū)無法引進(jìn)物業(yè)管理的突出問題,以推動(dòng)無物業(yè)小區(qū)治理從治標(biāo)向治本的轉(zhuǎn)變。
