疑點 是否簽過經(jīng)營場地轉(zhuǎn)租協(xié)議？
何先生說，他和高先生有近20年的交情，此前他并沒看到高先生和祥泰食品的房屋租賃合同，是高先生跟他說，與他簽了轉(zhuǎn)租協(xié)議，就可以了。
何先生向?qū)笥浾叱鍪玖怂透呦壬炇鸬?ldquo;經(jīng)營場地轉(zhuǎn)租協(xié)議”。不過，高先生表示，他之前從未見過這份“經(jīng)營場地轉(zhuǎn)租協(xié)議”。那么，協(xié)議上的高先生的簽字又是從何而來呢？對此，高先生稱該簽字和他的字跡很像，但現(xiàn)在科技這么發(fā)達，他也不清楚那個簽字是怎么來的。
對于搬走何先生展廳字畫一事，祥泰食品相關負責人蔡先生表示，他們在自己的房屋里搬走不屬于他們的東西合情合理，而且他們在好幾個月前已經(jīng)多次通知何先生搬離，但何先生一直不搬，所以才趕他們走。
律師說法
未經(jīng)出租方同意 承租方不能轉(zhuǎn)租
10月8日，福建履德律師事務所林偉華律師表示，根據(jù)合同法的規(guī)定，房屋租賃，在未經(jīng)約定承租人或出租人同意的情況下，承租人不能轉(zhuǎn)租相關場地，因此，即使何先生和高先生簽訂的那份“經(jīng)營場地轉(zhuǎn)租協(xié)議”是真實的，但如沒有經(jīng)過出租人同意，轉(zhuǎn)租也是無效的。況且現(xiàn)在高先生與公司的租賃協(xié)議已經(jīng)到期，其也無權轉(zhuǎn)租。建議何先生走司法程序。
何先生昨日表示，目前他還在等待公安部門的相關處理結果。
