小區(qū)外圍劃了120多個(gè)停車(chē)位，被鎖上地鎖，有人開(kāi)始經(jīng)營(yíng)起來(lái)。

　　臺(tái)海網(wǎng)10月25日訊 (海峽導(dǎo)報(bào)記者 張雄敏)前幾天，漳州多位讀者向?qū)?bào)記者反映，漳州市區(qū)華元小區(qū)·北苑外圍劃的停車(chē)位存在亂收費(fèi)現(xiàn)象。對(duì)此，導(dǎo)報(bào)記者展開(kāi)調(diào)查。

市民反映

物業(yè)在小區(qū)外圍劃車(chē)位收費(fèi)

　　22日下午，導(dǎo)報(bào)記者來(lái)到華元小區(qū)·北苑外圍看到，這里劃滿了停車(chē)位，數(shù)了數(shù)，有120多個(gè)。大部分停車(chē)位上或停著車(chē)輛，或鎖上了地鎖。

　　開(kāi)商鋪的王先生介紹，2013年他租了北苑樓下的店面，開(kāi)了一家食雜店，當(dāng)時(shí)這里還沒(méi)有劃停車(chē)位，也沒(méi)有上地鎖，顧客來(lái)消費(fèi)停車(chē)比較方便。“2016年底，我看到小區(qū)物業(yè)人員在店門(mén)口劃停車(chē)位，當(dāng)時(shí)也沒(méi)有征求商戶們的意見(jiàn)，后來(lái)停車(chē)位還上了地鎖。”起初很多業(yè)主不同意，把鎖砸壞了，第二天物業(yè)又派人把地鎖裝回去。“自從店面門(mén)口劃了停車(chē)位，我在自己門(mén)口停車(chē)都要交錢(qián)，而且這里還經(jīng)常擁堵。”王先生抱怨道。

　　洗車(chē)店老板小方說(shuō)，他們向物業(yè)租了店門(mén)口附近的五六個(gè)停車(chē)位，每月交好幾百元費(fèi)用，如果不交錢(qián)，物業(yè)便會(huì)用地鎖鎖住停車(chē)位。“可是，商鋪門(mén)口的停車(chē)位不都是公用的嗎？我們每個(gè)月都有定時(shí)交物業(yè)費(fèi)，為什么停車(chē)還要交錢(qián)？”

　　小方承認(rèn)，自從物業(yè)開(kāi)始收停車(chē)費(fèi)后，小區(qū)門(mén)口隨意停放的車(chē)輛少了。但他認(rèn)為，物業(yè)這種做法雖然合情，但不知是否合法。

物業(yè)回應(yīng)

派出所邀他們統(tǒng)一規(guī)劃管理

　　當(dāng)天下午5時(shí)許，導(dǎo)報(bào)記者來(lái)到華元小區(qū)物業(yè)——福建雅居物業(yè)服務(wù)有限公司了解情況。

　　一名姓饒的物業(yè)負(fù)責(zé)人介紹，華元小區(qū)內(nèi)部有自己的停車(chē)場(chǎng)，只有小區(qū)業(yè)主才可以停放。而華元小區(qū)·北苑外圍是外來(lái)車(chē)輛停放的地點(diǎn)，那里也屬于物業(yè)管理范圍；由于外圍有時(shí)會(huì)發(fā)生車(chē)輛丟失和車(chē)輛被破壞的情況，2016年7月，薌城區(qū)南坑派出所就邀請(qǐng)物業(yè)統(tǒng)一規(guī)劃管理。2016年11月，物業(yè)在華元小區(qū)·北苑的外圍安裝了石礅、道閘、監(jiān)控，并劃上停車(chē)線，由物業(yè)聘請(qǐng)保安24小時(shí)值班。“臨時(shí)停車(chē)一天5元，過(guò)夜另算，如果包月是180元。”該負(fù)責(zé)人說(shuō)，由于北苑外圍需要定期養(yǎng)護(hù)、維修和安保等，物業(yè)需要通過(guò)收取停車(chē)費(fèi)用來(lái)維持平衡。

　　該負(fù)責(zé)人出具了一份相關(guān)說(shuō)明材料，并表示，物業(yè)在華元小區(qū)·北苑外圍設(shè)置停車(chē)點(diǎn)，有經(jīng)過(guò)南坑派出所和相關(guān)部門(mén)同意。

　　導(dǎo)報(bào)記者看到，這份材料的大致內(nèi)容為：南坑派出所希望華元小區(qū)·北苑健全治安防控體系，實(shí)現(xiàn)“全覆蓋、無(wú)縫對(duì)接”。落款是“漳州市公安局南坑派出所”，日期為2016年7月26日。不過(guò)，材料中并沒(méi)有提到是否同意華元小區(qū)物業(yè)在華元小區(qū)·北苑外圍設(shè)置停車(chē)點(diǎn)的事宜。