臺(tái)海網(wǎng)1月25日訊 （海峽導(dǎo)報(bào)記者 賴雅紅 文/圖）昨日上午，漳州市行政服務(wù)中心8樓拍賣大廳座無虛席，備受關(guān)注的漳州市區(qū)2019年首場土地拍賣會(huì)正在這里舉行，吸引了眾多知名房企參與。當(dāng)天經(jīng)過兩個(gè)多小時(shí)的競拍，4宗居住用地均成功“出嫁”。

　　其中，2019P01瑞京片區(qū)1期03-2地塊，面積91.33畝，用途二類居住用地。13家房企經(jīng)過1個(gè)小時(shí)角逐，最終廈門嘉玥投資管理有限公司（龍湖地產(chǎn)）以88100萬元攬入囊中，土地單價(jià)965萬元/畝，成交樓面地價(jià)約6293元/㎡，遠(yuǎn)低于周邊西湖正榮府9994元/㎡的樓面地價(jià)。該項(xiàng)目需無償配送居住用房建筑面積17000㎡，未來商品房銷售均價(jià)不得超過20000元/㎡。

　　位于薌城區(qū)騰飛路與芝山路交叉口的2019P02芝山庭園地塊，面積40.53畝，被福建中駿置業(yè)有限公司以35400萬元競得，土地單價(jià)873萬元/畝，成交樓面地價(jià)約5057元/㎡。該地塊商品住宅平均銷售價(jià)格不得超過18000元/㎡，且商業(yè)建筑計(jì)容建筑面積不得大于3500平方米，其中生鮮超市計(jì)容建筑面積不少于1000平方米，須無償配送居住用房建筑面積7800平方米，無償配送沿芝山路一層店面1200平方米。

　　2019P03閩南水鄉(xiāng)03地塊位于龍文區(qū)石倉南路以東、新浦東路以南、水鄉(xiāng)西路以西，面積60.78畝，二類居住用地與商業(yè)混合用地。經(jīng)近1小時(shí)角逐，被廈門聯(lián)發(fā)（集團(tuán)）房地產(chǎn)有限公司以總價(jià)75300萬元競得，土地單價(jià)1239萬元/畝，成交樓面地價(jià)約7433元/㎡，溢價(jià)率29%，與去年閩南水鄉(xiāng)05地塊約10784元/㎡的價(jià)格相比，樓面地價(jià)有所下降。

　　位于薌城區(qū)騰飛路以北、信和御龍?zhí)煜乱晕鞯?019P04原漳罐宿舍地塊，面積10.5畝，規(guī)劃用途商業(yè)和二類居住混合用地；競得人為漳州華輝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，出讓價(jià)款11100萬元，土地單價(jià)1057萬元/畝，樓面地價(jià)6112元/㎡，溢價(jià)率11%。該地塊應(yīng)配建一個(gè)建筑面積大于3000平方米的農(nóng)貿(mào)市場，農(nóng)貿(mào)市場由競得人持有，未來商品住宅平均銷售均價(jià)不得超過17000元/㎡。目前該地塊周邊匯聚著信和御龍?zhí)煜隆⒄陌l(fā)名都、夏商新境界等多個(gè)項(xiàng)目，在售均價(jià)約13500-15000元/㎡。