部門回應(yīng)：該商鋪出租合同已到期，納入古城開發(fā)項目拆遷范圍

臺海網(wǎng)5月7日訊（海峽導(dǎo)報記者 劉龍）   隨著疫情防控進入常態(tài)化，漳州開始鼓勵復(fù)工復(fù)產(chǎn)，而溫泉澡堂的復(fù)工，是屬于比較晚的一批。

　　來自漳州的韓先生，經(jīng)營著一家澡堂商鋪，在向薌城區(qū)衛(wèi)生局衛(wèi)生監(jiān)督所申請復(fù)工后，便開始營業(yè)。沒想到，房東——漳州工人溫泉療養(yǎng)院（以下簡稱“工人療養(yǎng)院”）卻不讓他正常營業(yè)。

　　這到底是怎么回事？導(dǎo)報記者對此進行了調(diào)查。

記者調(diào)查 

一排商鋪關(guān)閉，只有一家營業(yè)

　　韓先生經(jīng)營的澡堂商鋪，位于新華南路118號。

　　4月28日，導(dǎo)報記者在他的商鋪門口看到，旁邊一排商鋪都已關(guān)閉，大門上都寫了“拆”字。這排商鋪門口被藍(lán)色的鐵皮圍了一圈，旁邊豎立一個牌子，寫著“前方施工，禁止通行”。

　　這排商鋪中，只有“職工壹療區(qū)”的商鋪沒有被圍，同時正在營業(yè)中。這正是韓先生的商鋪。“4月27日，門口來了兩人，自稱是拆遷工作人員，隨后用藍(lán)色鐵皮圍住商鋪，被我及時阻止了。”韓先生提出質(zhì)疑，他的澡堂是正規(guī)營業(yè)，為什么不讓經(jīng)營呢？

澡堂商鋪：

每月上繳房租，希望得到補償

　　韓先生介紹，2004年他與工人療養(yǎng)院簽訂了經(jīng)營合同，經(jīng)營工人療養(yǎng)院旗下其中一個澡堂。簽訂合同后，商鋪開始裝修、招人運營，采取自負(fù)盈虧的模式，一直經(jīng)營到現(xiàn)在。

　　前陣子，工人療養(yǎng)院的黃書記告訴韓先生，工人療養(yǎng)院要重新建設(shè)，讓他經(jīng)營的澡堂搬離。“不能說讓我們馬上走就走吧，干了這么多年，總要有補償方法吧！”韓先生稱，他們與工人療養(yǎng)院正在走法律程序，“工人療養(yǎng)院沒權(quán)圍我的店面，等法院判下來，該怎么辦就怎么辦。”

　　韓先生告訴導(dǎo)報記者，2018年12月底，他們開始一個月交一次房租，盡管疫情期間不能營業(yè)，他們也是按月交房租。

　　他表示只有兩個訴求：第一，既然每個月都有交房租，希望澡堂可以繼續(xù)營業(yè)；第二，如果澡堂商鋪要拆，希望給予他們一定的澡堂裝修和員工補償費。

工人療養(yǎng)院：

合同到期終止續(xù)租，已經(jīng)起訴

　　韓先生提出的兩個訴求，都被工人療養(yǎng)院的黃書記否決了。“我們的賬號他們都有，他們強行將房租打進來，我們也沒辦法。今年的房租，工人療養(yǎng)院已經(jīng)退還給他們了。”黃書記告訴導(dǎo)報記者。

　　黃書記介紹，2018年，根據(jù)相關(guān)文件，工人療養(yǎng)院的房屋一律不能對外出租經(jīng)營。因此，2018年12月31日，工人療養(yǎng)院與該商鋪出租合同到期后終止續(xù)租，此后該商鋪強行占有至今。2019年6月，針對此房租租賃糾紛，工人療養(yǎng)院向薌城區(qū)人民法院起訴，不過至今還沒有開庭。“我們都已經(jīng)起訴了，還會租給他們嗎？”

　　黃書記表示，工人療養(yǎng)院旗下共有4個澡堂，由于房租租賃糾紛，他們已起訴4個澡堂，法院已經(jīng)判了3個，這3個澡堂商鋪已經(jīng)搬離，并且要付占用商鋪的租金。目前，因法院還沒有判決，韓先生的澡堂商鋪也沒有撤離。

　　至于韓先生提出的澡堂裝修和員工補償費，黃書記稱，合同早在2018年12月就已經(jīng)到期，而且合同沒有明文規(guī)定賠償項目，因此不會對韓先生的商鋪進行補償。

漳州市總工會： 

納入開發(fā)項目，屬于拆遷范圍

　　韓先生的澡堂商鋪還可以正常營業(yè)嗎？

　　導(dǎo)報記者了解到，漳州工人溫泉療養(yǎng)院屬于漳州市總工會管理?？偣嚓P(guān)負(fù)責(zé)人介紹，經(jīng)漳州市政府與市總工會第10次聯(lián)席會議研究決定，該工人療養(yǎng)院納入漳州古城開發(fā)項目，對工人療養(yǎng)院進行拆遷改造，屬于漳州市重點工程項目。

　　該負(fù)責(zé)人表示，韓先生的澡堂商鋪也屬于拆遷范圍，已經(jīng)不能營業(yè)，目前已進入拆遷階段，而該商鋪阻止拆遷，已經(jīng)嚴(yán)重影響項目進展，致使拆遷工程停工，造成了嚴(yán)重的后果。

　　對于此事的后續(xù)進展，導(dǎo)報記者將持續(xù)關(guān)注。