臺海網(wǎng)9月5日訊（海峽導(dǎo)報記者 賴雅紅 通訊員 林峰立 林厚恩 ）  保障性住房申請流程更明晰；放寬對外來工準入條件，新增租金補貼和減免；首次將廉租住房與公共租賃住房進行并軌管理……日前，漳州市住建局新修訂了《漳州市區(qū)限價商品住房管理辦法》、《漳州市區(qū)公共租賃住房管理辦法》、《漳州市區(qū)經(jīng)濟適用住房、可售廉租住房回購和上市交易管理辦法》三份文件。新修訂的“辦法”適用于薌城區(qū)和龍文區(qū)的限價商品住房、公共租賃住房的建設(shè)管理工作以及經(jīng)濟適用住房和可售廉租住房的上市交易、回購管理，有效期為五年。 

新規(guī)有四大變化 困難家庭可減免租金

　　與2015年版的舊規(guī)相比較，此次新規(guī)主要有四大變化。

　　首先是申請流程更明晰。重新明確了建設(shè)模式、部門職責、申請對象、申請條件和后續(xù)管理等內(nèi)容，并將原辦法中的名詞釋義及審核流程轉(zhuǎn)換成附件解析和流程圖等形式，更加清晰直觀，方便群眾理解。

　　其次是保障內(nèi)容更完善。將限價房和公租房個人申請年齡統(tǒng)一至30周歲以上（不含特殊群體），并新增了公租房租金減免和補貼條款，減免對象和補貼范圍如下：民政部門認定的城市最低生活保障家庭、社會孤兒；年滿60周歲以上孤寡老人家庭；殘疾家庭；重大疾病人員家庭；原承租人及共同申請人已過世，未繳齊租金又確實無法追繳家庭等都可以申請租金減免。另外，首次將廉租房與公租房進行并軌管理，改變了以往個別困難家庭無法取得公租房房源的問題。

　　第三是準入門檻更低。放寬對外來人員準入條件，非市區(qū)人員申請時的收入（財產(chǎn)）準入條件享有與市區(qū)城鎮(zhèn)常住居民同等標準，有特定機動車的家庭不再限定申請，即家庭成員無機動車或只擁有一輛十萬元以下的輕、微型客貨機動車（不含摩托車、電動車）的，可申請公共租賃住房，但納入財產(chǎn)計算。

　　最后是權(quán)屬登記更簡化。經(jīng)濟適用房和廉租房不再由物價部門確定土地收益等價款，僅需漳州市住建部門審核確定并由漳州市自然資源部門收繳所需補交的土地收益等價款，就可以到漳州市不動產(chǎn)登記部門辦理權(quán)屬登記手續(xù)。

租賃補貼超千萬 過去5年6064戶受益

　　自2015年以來，漳州市大力實施保障性安居工程建設(shè)。五年間，市區(qū)公共租賃住房共分配2329套，發(fā)放租賃補貼6064戶、涉及金額1010.1萬元，限價商品住房共分配884套，受理已銷售保障性住房取得完全產(chǎn)權(quán)832件，已辦結(jié)銷售保障性住房回購7件，辦理保障性住房購房人離婚、過世等手續(xù)121件，辦理廉租住房退出管理24戶，切實解決了大部分城市中低收入家庭的住房困難問題。